Hanzestaete 168701 XC BolswardBolsward-Zuidoost

Statig en royaal wonen aan de oostrand van Bolsward - Ben je op zoek naar ruimte, comfort en een prachtig uitzicht? Dan is dit penthouse aan de oostkant van Bolsward precies wat je zoekt. Dankzij het indrukwekkende glasfront geniet je vanuit zowel de woonkamer als de keuken van weids uitzicht over het Friese landschap. Hier woon je op niveau: de vrijheid van de natuur, maar wel in de luwte van de stad. ENTREE EN COMPLEX Je komt binnen in de verzorgde centrale hal met video-intercom, liftinstallatie en inpandige postbussen. Vanuit hier bereik je ook de afgesloten parkeergarage, waar je beschikt over twee eigen parkeerplaatsen en een inpandige berging. INDELING VAN HET PENTHOUSE Op de bovenste verdieping stap je het appartement binnen. De hoge plafonds en brede hal zorgen direct voor een ruimtelijk gevoel. Direct links bevindt zich de moderne meterkast. Aan de rechterzijde vind je een royale kamer, ideaal als tweede slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Aangrenzend ligt een ruime inloopkast en de luxe privébadkamer (2024), voorzien van een inloopdouche, combitoilet en wastafel met spiegelkast. Verderop in de hal aan de linkerzijde bevindt zich een gang met links de tweede badkamer (2024), uitgerust met douche, een riant bad, combitoilet en wastafel met spiegelkast. Aan het einde van deze gang ligt de ruime en lichte master bedroom. Aan de rechterzijde vind je ook de betegelde bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra kastruimte en de CV-ketel. In 2024 zijn beide badkamers volledig vernieuwd en zijn wanden en plafonds tot in detail strak en modern afgewerkt. Het geheel oogt fris, luxe en volledig instapklaar, mede omdat het appartement is voorzien van nieuwe kozijnen en deuren. WOONKAMER & KEUKEN De riante living van ca. 80 m² is een echte eyecatcher. Door het royale glasfront geniet je van een overvloed aan licht en een indrukwekkend uitzicht. De houten vloer en lichte wandafwerking creëren een rustige, stijlvolle sfeer. Met ledverlichting langs de wanden welke op afstand bedienbaar zijn, creëer je met name in de avond, nog extra gezelligheid. De open keuken is royaal opgezet en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductieplaat en Quooker, welke in 2025 zijn geplaatst. BALKON/DAKTERRAS Aan de straatzijde bevindt zich een ruim balkon/dakterras van ca. 26 m². - Circa 11 m² is ingericht als terras. - De overige ruimte vormt een looppad langs de voor- en zijkant. Zowel de woonkamer als de keuken bieden toegang tot dit heerlijke buitenruimte via een schuifpui, uitgerust met schuifhorren. OMGEVING Bolsward is een compacte, sfeervolle stad met een compleet voorzieningenaanbod. Basisscholen, voortgezet onderwijs en winkels liggen binnen handbereik. Dankzij de ligging aan de A7 en N359 zijn Sneek, Harlingen en Leeuwarden uitstekend bereikbaar. Amsterdam is eveneens goed aan te rijden. BIJZONDERHEDEN + Volledig geïsoleerd + Verwarming via radiatoren (Atag, 2020) + Airconditioning (2021) + Aluminium buitenkozijnen + Eigen afsluitbare fietsenberging + Gezonde en actieve VvE + Fenomenaal uitzicht + Beide badkamers vernieuwd in 2024 + Strakke, hoogwaardige afwerking van wanden en plafonds (2024) + Twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.