Mariënpoort 228701 XZ BolswardBolsward-Zuidoost

Royale gezinswoning met vier slaapkamers en een ruime tweede verdieping! Deze royale gezinswoning is rustig gelegen, op korte afstand van het centrum van Bolsward. De onderhoudsvriendelijk aangelegde voor- en achtertuin zorgen voor weinig onderhoud. De achtertuin beschikt over een houten berging en een praktische achterom. De woning is de afgelopen jaren voorzien van onderhoudsarme kunststof buitenkozijnen v.v. HR++ beglazing. Bolsward is een sfeervolle stad met een uitstekende ligging nabij de A7. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook zijn er volop sportvoorzieningen in de directe omgeving. Een ideale woning voor gezinnen die ruimte, comfort en een centrale ligging zoeken. INDELING Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. Royale doorzon woonkamer met aan de achterzijde de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Praktische voorraadkast. Achter portaal met loopdeur naar de achtertuin. 1e verdieping: Centraal de overloop, zowel aan de voor- als achterzijde twee slaapkamers. Centraal de badkamer. 2e verdieping: Vaste trap naar de 2e verdieping met zolderkamer met mogelijkheid voor extra (slaap-)kamers. Tuin: Keurig aangelegde voortuin met plantenbakken, bestrating en siergrind. Achtertuin met stenen berging en achterom. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1968. - Energielabel B. - Verwarming d.m.v. CV, Intergas, bj 2017 en palletkachel. - Meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar. - Keuken v.v. koel-/vriescombinatie (1/2 jaar oud), vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. - Badkamer v.v. douchecabine, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. - Voorzien van waterontharder. - Mogelijkheid voor 5e slaapkamer op de 2e verdieping. - Voorzien van kunststof buitenkozijnen v.v. HR++ beglazing. - Gelegen op korte afstand van supermarkt en sportvoorzieningen. - Ideale gezinswoning. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.