Bremstraat 247621 VK BorneLetterveld II

Welkom bij deze ruime instapklare twee-onder-een-kapwoning in Borne! Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele woning op een fijne locatie in Borne? Dan is deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning aan de Bremstraat 24 absoluut een bezichtiging waard. De woning combineert ruimte, sfeer en praktische voorzieningen met een moderne afwerking en een verrassend royale indeling. De woonkamer is heerlijk ruim en sfeervol ingericht, met een gezellige gashaard die zorgt voor extra warmte en sfeer. Dankzij de airconditioning geniet je hier bovendien het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Aan de voorzijde van de woning zijn rolluiken aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De moderne woonkeuken uit 2020 vormt het hart van de woning en is voorzien van vloerverwarming, diverse inbouwapparatuur en een praktische opstelling. De lichtstraat zorgt hier voor een prachtige natuurlijke lichtinval, waardoor de ruimte extra ruimtelijk aanvoelt. Via de openslaande tuindeuren stap je direct de achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Op de verdiepingen beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, waaronder een comfortabele hoofdslaapkamer met airconditioning. De badkamer is in 2016 vernieuwd en modern uitgevoerd. Daarnaast beschikt de tweede verdieping over twee extra slaapkamers. Dankzij de aanwezige dakkapel zijn deze ruimtes verrassend ruim en licht. De kamers zijn daarnaast ook uitstekend geschikt als werk- of hobbykamer. De achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een zeer ruime garage, ideaal voor hobbyisten, opslag of het stallen van fietsen. Daarnaast is de achtertuin gelegen op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Een fijne plek om in alle rust buiten te zitten of gezellig te genieten met familie en vrienden. Daarnaast ligt de woning op een prettige en centrale locatie in Borne. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportvelden en speeltuinen bevinden zich op korte afstand. Ook zijn uitvalswegen richting omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een fijne combinatie van rustig wonen en goede bereikbaarheid. Kortom: een ruime gezinswoning met veel wooncomfort, moderne voorzieningen en verrassend veel ruimte op een prettige locatie in Borne. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer met gezellige gashaard en veel lichtinval door de grote raampartijen. De open verbinding met de moderne keuken zorgt voor een ruimtelijk geheel. De keuken is voorzien van een moderne opstelling met kookeiland, vloerverwarming, lichtstraat, Quooker en diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. Aansluitend bevinden zich de praktische bijkeuken en aparte wasruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van formaat en multifunctioneel te gebruiken. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met overloop, bergruimte en twee extra slaapkamers. Dankzij de dakkapel is hier extra ruimte en licht gecreëerd. KENMERKEN - Bouwjaar: 1970 - Woonoppervlakte: 154 m2 - Inhoud: 546 m3 - Perceeloppervlakte: 312 m² - Energielabel: C BIJZONDERHEDEN - Moderne keuken uit 2020 v.v. Quooker en inbouwapparatuur - Tuin op het westen - Woonkamerraam v.v rolluiken - Ruime vrijstaande garage - Twee airco units uit 2017 Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.