Oeverlaan 237623 MN BorneBornsche Maten

LEVEL UP! Letterlijk, want aan de Oeverlaan 23 zit het woonplezier op meerdere niveaus. Vanuit de royale living stap je een niveau omhoog richting de keuken en eethoek, met aan de voorzijde die heerlijke erker én vrij uitzicht over het groen. Een indeling die nét even anders is en juist daardoor zo leuk werkt. En ook qua comfort en sfeer wordt die lijn overtuigend doorgezet. Denk aan een visgraatvloer, een ruime hoekkeuken, een badkamer met bad én inloopdouche, een master bedroom met eigen walk-in closet en boven nog een verrassend royale verdieping. Tel daar de fijne achtertuin bij op en het plaatje is compleet. Ruim, speels en helemaal klaar voor de volgende bewoners! Binnenkomen op niveau De entree zet meteen de toon. Een brede hal, een fijne garderobenis en een toilet dat best even gezien mag worden. De antracietkleurige tegels zijn hier in visgraat gelegd en geven alvast een voorproefje van de rest. En dan door naar de woonkamer. Of eigenlijk: naar beneden. Juist dat niveauverschil maakt deze woning zo eigen. De living voelt dankzij het hoge plafond van 3,15 meter heerlijk royaal en de uitbouw van circa 1,20 meter doet daar nog een schepje bovenop. De lichte visgraatvloer geeft sfeer en de openslaande deuren brengen buiten lekker dichtbij. Uitzicht bij het koken Een paar treden hoger ligt de keuken en dat levert niet alleen een speelse indeling op, maar ook een heerlijke plek voor gezelligheid en verbondenheid. Want tijdens het koken of spoelen kijk je richting de tuin en blijf je in contact met je gasten, terwijl aan de andere kant de lichte erker wacht. De ruime hoekkeuken is uitgevoerd met een granieten werkblad en het mozaïek uit de achterwand komt op verschillende plekken subtiel terug. Aan kookruimte trouwens geen gebrek, met een extra brede kookplaat met onder andere een flexzone en royale kookpit. En dan die erker aan de voorzijde. Hier staat de eettafel letterlijk op de eerste rang voor het uitzicht over het groen. Lange tafel, stoelen erbij en laat die etentjes maar komen! Volgende level: boven Op de eerste verdieping vinden we verrassend veel ruimte. De master bedroom is royaal en heeft bovendien een eigen walk-in closet. Daarvoor hoefde geen complete slaapkamer te worden opgeofferd, want dankzij de lengte van de kamer past het hier gewoon. De overige twee slaapkamers zijn eveneens van goed formaat. De kamer aan de voorzijde kijkt bovendien heerlijk uit over het groen. De badkamer past mooi bij de rest van het huis en is compleet uitgevoerd met een ligbad voor het raam, inloopdouche met glazen deur, toilet en een dubbel wastafelmeubel met ronde spiegel. Kleine mozaïeknisjes maken het geheel nét even leuker. Door naar level 2! We zijn er nog niet. Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping en ook hier blijkt ruimte het sleutelwoord. Momenteel is hier één royale slaapkamer aanwezig met een groot dakraam, maar de afmetingen bieden volop mogelijkheden om de ruimte anders in te delen. Twee kamers creëren? Dat is hier zeker voorstelbaar. Werkkamer, kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte? Het kan allemaal. Achter de knieschotten zit ook nog eens volop bergruimte en op de overloop is een aparte plek voor de wasmachine, cv-installatie en overige techniek. Praktisch geregeld dus! Bonuspunten voor buiten Achter ligt een fijne tuin die precies de goede mix heeft tussen groen en gemakkelijk onderhoud. Een royaal terras voor de lange zomeravond, een stukje gazon, volgroeid groen dat zorgt voor privacy en verhoogde borders vol kleur. Achterin staat een houten berging met elektra en via de achterom zijn fietsen en tuinspullen zo op hun plek. De locatie? Ook die scoort Vrij uitzicht over het groen aan de voorzijde, dus vanuit de erker zit je hier bijna op de eerste rang. En dat geldt eigenlijk ook zodra je de deur uitgaat: de A1 op of Borne in? Beide zijn verrassend dichtbij. Zo pakt Oeverlaan 23 ook op locatie gewoon z’n punten. Kortom: een huis dat op papier al veel in huis heeft, maar vooral door de speelse indeling verrast zodra je binnenstaat. Ruimte, sfeer en verbondenheid komen hier samen! Klaar voor de volgende stap? LEVEL UP!