Drie keer raak: volop leefruimte, drie slaapkamers en een zonnige tui
Description
ZIE JIJ HET AL VOOR JE?
Een nieuwe vloer, frisse kleuren op de muur, die ene keuken die al veel te lang op het wensenlijstje staat... Soms is een beetje fantasie alles wat nodig is om te zien wat een huis allemaal in zich heeft. En aan de Ververstraat 56 in Borne valt er genoeg te dromen! Deze tussenwoning heeft namelijk een verrassend fijne basis: een royale, tuingerichte woonkamer met lekker veel daglicht, drie slaapkamers, een eigen oprit en een achtertuin op het zuiden met overkapping. De ruimte is er, de ideeën mogen komen! Met een paar mooie woonplannen kan hier een heerlijk eigen thuis ontstaan.
Borne binnen handbereik | En de plek? Die is alvast dik voor elkaar! De Ververstraat ligt in een fijne woonwijk met groen, speelgelegenheden en allerlei dagelijkse voorzieningen dichtbij. Even boodschappen doen, de kinderen naar school brengen of de trein pakken richting Hengelo of Enschede? Het kan allemaal in de buurt. Ook het gezellige centrum van Borne, met zijn winkels, terrasjes en karakteristieke straatjes, ligt op korte afstand. Een fijne plek om een nieuw woonhoofdstuk te beginnen!
Ruimte voor ideeën | Via de entree, met toilet en trapopgang, stappen we de woonkamer binnen. En daar valt meteen iets op: de ruimte! De royale living strekt zich uit richting de achtertuin en dankzij de grote ramen en het dakraam komt het daglicht hier heerlijk naar binnen. Een grote hoekbank, een gezellige eethoek voor lange avonden tafelen en misschien nog een mooie wandkast... Het past hier allemaal! De tegelvloer vormt een praktische basis en met een eigen kleur- en interieurstijl krijgt deze fijne leefruimte al snel een heel andere uitstraling. Zie jij het al voor je?
Koken met nieuwe plannen | Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een lange rechte opstelling met een gaskookplaat en oven. Alles overzichtelijk bij elkaar en voldoende kastruimte voor de dagelijkse keukenbenodigdheden. En voor wie graag droomt over een nieuwe keukenindeling, liggen hier natuurlijk ook mooie mogelijkheden. Achter de keuken bevindt zich de praktische berging met elektra en een eigen buitendeur. Handig voor de fietsen, extra voorraad en alles wat liever uit het zicht blijft.
Een verdieping vol mogelijkheden | Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is lekker royaal en biedt volop mogelijkheden voor een fijne inrichting met voldoende kastruimte. De tweede kamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en toilet. Functioneel en compleet, met mogelijkheden om deze op termijn helemaal naar eigen smaak in te richten.
Nog een verdieping? Jazeker! | Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier wacht een verrassend ruime derde slaapkamer, compleet met een vaste kastenwand. Een fijne plek voor een tiener die graag een eigen verdieping heeft, een rustige thuiswerkplek of natuurlijk gewoon een extra slaapkamer. Daarnaast is er nog aparte bergruimte aanwezig. Aan ruimte voor alle woonplannen dus geen gebrek!
Buiten genieten | Ook buiten is het goed toeven! De achtertuin ligt op het zuiden en beschikt direct aan de woning over een ruime overkapping. Een beschut plekje voor een loungeset, een grote buitentafel of gewoon een fijne stoel om van de buitenlucht te genieten. Er is ruimte voor groen, gezellige zithoekjes en een persoonlijke tuininrichting. En aan de voorzijde? Daar staat de auto gewoon op de eigen oprit. Wel zo prettig!
Nieuwe bewoners. Nieuwe ideeën. Nieuw hoofdstuk! | Een fijne plek in Borne, volop leefruimte, drie slaapkamers en een zonnige tuin. Alle ingrediënten voor een nieuw woonverhaal zijn aanwezig. Nu alleen nog de nieuwe bewoners!
Ververstraat 56. Zie jij het al voor je?
Highlights
AI-generated from the description
Spacious bright living room
Garden-facing living room with large windows and skylight.
Sunny garden with canopy
South-facing backyard with spacious covered terrace.
Private driveway at front
Park your car on the private driveway at the house.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 315,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,000
Status
Available
Construction
Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
Areas
Living area
105 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
Plot size
142 m²
Volume in cubic meters
360 m³
Layout
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Energy
Energy label
B
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)