Babsloot 122771 EL BoskoopDraaistok

Bent u op zoek naar een uitgebouwde gezinswoning met prachtig vrij uitzicht in het centrum van Boskoop? Lees dan snel verder! Deze moderne tussenwoning ligt op loopafstand van winkels, horeca, scholen, speelvelden en openbaar vervoer. Boskoop heeft een centrale ligging ten opzichte van de grotere steden in het Groene Hart waar wandelaars en fietsers graag komen. De woning is gebouwd in 1988, heeft een woonoppervlakte van 112m² en een perceeloppervlakte van 166m². Naast moderniseren is er ook aan verduurzamen gedacht. De isolatie vanuit de bouw met de dubbele beglazing en de 14 zonnepanelen geven een energielabel A. Wij vertellen u graag alvast wat over de indeling: Begane grond Via de voortuin met parkeerplaats op eigen terrein en stenen berging komt u de woning binnen in de hal. Hier vinden we een modern toilet met fonteintje, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne open keuken is aan de voorzijde geplaatst in een U-vorm en kijkt leuk uit op de straat. De keuken is vernieuwd in 2021 en voorzien van voldoende kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, inductiekookplaat, oven en combi-oven. De tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim door de uitbouw. Op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming en de wanden zijn glad gestuct en voorzien van spachtelputz. In 2025 is er een nieuw elektrisch zonnescherm geplaatst. De circa 15 meter diepe achtertuin ligt op het westen, hier kunt u de hele dag genieten van de zon. Achter de woning is een terras aangelegd maar ook achterin de tuin kunt u heerlijk zitten op de vlonder aan het water met vrij uitzicht. Het gras is een fijne speelplek voor de kinderen. Eerste verdieping Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De drie slaapkamers zijn allemaal van goed formaat en voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wanden. De grootste slaapkamer heeft een vaste kast. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en verwarmde spiegel, toilet, designradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping Op de overloop vinden we de wasmachine en droger aansluitingen, de cv-ketel uit 2021 en de mechanische ventilatie box. In 2023 is hier een airco geplaatst die zorgt voor verwarming en verkoeling op de warmere dagen. De vierde slaapkamer heeft een leuke vide, een groot dakraam en veel vaste bergruimte. Bent u enthousiast geworden van de foto’s en informatie, neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u graag deze leuke woning zien! Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.