Bakkerstraat 4-A1611 CV BovenkarspelBroekerhaven

** Kom en Kijk ** Op donderdag 20 augustus van 16.00 tot 17.00 uur en zaterdag 22 augustus van 17.00 tot 18.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. UITGEBOUWDE 2/1 KAPWONING MET TUIN OP HET WESTEN GELEGEN IN DE BAKKERSTRAAT! Deze UITGEBOUWDE 2/1 KAPWONING met BIJKEUKEN en SCHUUR ligt op een fraai plekje in de Bakkerstraat! De woning is voorzien van een woon/leefkeuken, keurige badkamer en tuin gelegen op het WESTEN! Een fijne woning op een heerlijke locatie! De woning is deels uitgevoerd met KUNSTSTOF KOZIJNEN. Gelegen vlakbij vele voorzieningen zoals NS station, winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten, park en IJsselmeer. De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 350.000,--. Op donderdag 20 augustus van 16.00 tot 17.00 uur en zaterdag 22 augustus van 17.00 tot 18.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op vrijdag 28 augustus 2026 om 17.00 uur. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving! Begane grond: via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met meterkast en toegang tot het woongedeelte. Via deze hal heeft u ook toegang tot de bovenliggende etage. Door de uitbouw met een serre aan de achterzijde heeft u veel leefruimte tot uw beschikking. Bovendien heeft u door de serre veel lichtinval in deze uitgebouwde woonkamer. Aan de voorzijde heeft u fijn zicht op de straat. Voor de koude dagen heeft u een houtkachel tot uw beschikking, waarmee u prima de ruimte kunt verwarmen. De wanden zijn keurig met stucwerk afgewerkt en u heeft tevens een stucwerk plafond met inbouwspots. Op de vloer treft u een plavuizenvoer met vloerverwarming aan. Het geheel ziet er keurig uit en u kunt op diverse wijzen uw interieur indelen. U heeft ook een handige kelderkast tot uw beschikking. In de serre heeft u de mogelijkheid om een grote eettafel te plaatsen. Doordat de keuken gelegen is in het midden van de woonkamer heeft u goed contact met elkaar. De fijne serre is voorzien van harmonicadeuren, waardoor u heerlijk in het voorjaar al de deuren volledig kunt openen om de zon toe te laten. De open keurige keuken in landhuisstijl is zodanig geplaatst dat u een woon/leefkeuken tot uw beschikking heeft. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en afgewerkt met een bijbehorend natuurstenen blad. De keuken is voorzien van een afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, elektrische oven en een koel/vriescombinatie. U heeft veel kastruimte in deze keuken tot uw beschikking. Bovendien heeft u een verplaatsbaar extra keukenblok, zodat u extra opbergruimte heeft. Bijkeuken: via de serre bereikt u de praktische bijkeuken. In deze ruimte treft u een keurige toiletruimte met hangcloset en fonteintje aan. Bovendien heeft u hier een aansluiting voor uw wasmachine. Daarnaast treft u een kast met extra opbergruimte, zodat u fijn wat spulletjes kwijt kunt. Vanuit de bijkeuken heeft u eveneens toegang tot de tuin. 1e verdieping: op de 1e verdieping kunt u via de overloop een drietal slaapkamers bereiken. In 2 slaapkamers kunt u een tweepersoonsbed plaatsen. De kamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Door de recht opgetrokken wanden heeft u veel ruimte tot uw beschikking. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met kunststof kozijnen met rolluiken. Op deze etage is ook een volledig betegelde functionele badkamer aanwezig. Deze badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, hangcloset en wastafelmeubel. Door het openslaande raam heeft u natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: vanaf de overloop kunt u via een steektrap de bergzolder op de 2e etage bereiken. Hier kunt u prima overtollige spulletjes een plekje geven. De HR CV combiketel is eveneens op deze verdieping geïnstalleerd. U kunt hier ook een 4e slaapkamer realiseren. Het dakraam is immers aanwezig. Tuin: de zonnige tuin is fijn gelegen op het Westen, waardoor u nagenoeg de gehele dag kunt genieten van de zon! Naast het feit dat u in deze tuin op diverse plekken de zon kunt opzoeken, zijn er ook voldoende schaduwplekken aanwezig. De tuin is voorzien van sierbestrating en hard houten vlonders. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is ook via een poort aan de zijkant te bereiken. U heeft dus de mogelijkheid om met een motorfiets of bakfiets de achterzijde én de schuur te bereiken. Schuur: de ruime houten schuur is thans opgedeeld in 2 compartimenten en voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde en een betonvloer. Bovendien heeft u de beschikking over zijramen, waardoor er voldoende daglichttoetreding aanwezig is. U heeft hier voldoende ruimte voor de fietsen, motorfietsen, tuinmeubilair of een werkbank. Bijzonderheden: Deze woning heeft een fijne ligging aan de geliefde Bakkerstraat in Bovenkarspel. De woning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen! Zoals u van ons gewend bent is deze woning eveneens uitgevoerd met een bouwkundige keuring, die wij tijdens de bezichtiging aan u zullen verstrekken! De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 350.000,--. Op donderdag 20 augustus van 16.00 tot 17.00 uur en zaterdag 22 augustus van 17.00 tot 18.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op vrijdag 28 augustus 2026 om 17.00 uur. Bouwjaar: 1949 Inhoud: ca. 355 m³ Woonoppervlakte: ca. 91 m² Externe bergruimte: ca. 20 m² Overige inpandige bergruimte: ca. 8 m² Perceeloppervlakte: 175 m²