Brandwijksedijk 392974 LC BrandwijkBrandwijk-Noord-Oost

€ 1,895,000 k.k.
Map
  • 213 m²
  • 3,560 m²
  • 1
  • A+++
Calculate monthly payment
Eye-catcherWoonboerderij (2023) met grote nieuwe loods in de Alblasserwaard

Description

Fonkelnieuwe woonboerderij (2023) met de charme van vroeger, inclusief grote nieuwe loods. Vriendelijk en een tikje robuust torent de gevel van deze volledig nieuwe woonboerderij uit boven het weidse polderlandschap. De authentieke uitstraling van de historische ijsselstenen, de snijvoegen en het potdekselwerk onthullen de liefde waarmee deze unieke woonboerderij in 2023 is gebouwd. In het interieur zijn veel natuurlijke materialen zoals eikenhouten plafonds en stenen vloeren verwerkt. Bij de haard in de woonkamer, die zich over de hele voorzijde van de boerderij uitstrekt, heeft u vrij uitzicht over de polder. Ziet u de roofvogel al door de lucht scheren op het ritme van uw mijmeringen? Traditiegetrouw is er ook een deel in het achterhuis. De deel is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Momenteel is de deel in gebruik als stal, maar u kunt deze ruimte met openslaande deuren ook bij het woonhuis trekken of inrichten als hobby- /werkruimte. De verdieping, van zowel het voor- als achterhuis, is nog niet ingedeeld. Een unieke kans om hier meerdere slaapkamers en een badkamer in afmetingen naar wens te creëren. De tuin bestaat uit een groot erf met enkele bijgebouwen en een weiland. Volop ruimte voor werk of hobby Vrij wonen in de polder op een riant perceel. De grote loods met verdieping heeft twee overheaddeuren van 3 meter breed en een vrije doorrijhoogte van 3 meter. Ideaal voor een ondernemer die opslag nodig heeft, een autoverzamelaar of hobbyist die werkruimte nodig heeft. Ook de tuin biedt volop ruimte voor de tuin- en/of dierenliefhebber om hier een eigen paradijs te creëren. Groene Hart Brandwijk is een gemoedelijk dorp in de Alblasserwaard in het Groene Hart van Nederland. Door de centrale ligging kunt u uitwaaien naar alle windstreken. Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,895,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 8,897
Status
Available

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2023
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
213 m²
Other space inside the building
211 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
146 m²
Plot size
3,560 m²
Volume in cubic meters
1,702 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and bath
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, wood heater, partial floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR Eco Hybride (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

BRANDWIJK C 125
Cadastral map
Area
3,560 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
10 cars
Facilities
Electrical door, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

3,991x

Viewed

47x

Saved

21-11-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.