Bernard de Wildestraat 6224827 EH BredaGeeren-noord

ALGEMEEN / LOCATIE Dit moderne 3-kamerappartement bevindt zich op de vierde verdieping van het verzorgde appartementencomplex "Lodewijk", onderdeel van de geliefde woonomgeving "Tussen de Meesters" in Breda-Noord. De woning beschikt over een prettige lichtinval, een zonnig balkon op het zuiden en een fraai uitzicht over groen en water. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van de gezamenlijke buitenruimte rondom het gebouw. Het onderhoud hiervan wordt verzorgd en bekostigd door de Vereniging van Eigenaars. De Bernard de Wildestraat ligt aan de rand van de Hoge Vucht, direct grenzend aan de geliefde wijk Waterdonken. In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum Moerwijk, natuurgebied de Lage Vuchtpolder, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting de A16, A27 en A58. Ook het bruisende stadscentrum van Breda ligt op korte fietsafstand. APPARTEMENT Via de centrale entree met bellentableau en liftinstallatie bereik je het appartement op de vierde verdieping. De woonkamer met open keuken voelt licht en ruim aan dankzij de grote draaikiepramen. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon op het zuiden bereikbaar. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriezer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde biedt eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ruime douche en wastafelmeubel. Daarnaast zijn er een separate toiletruimte en een ruime inpandige berging aanwezig. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, wat zorgt voor extra wooncomfort gedurende het hele jaar. PARKEERGARAGE In de afgesloten parkeergarage onder het complex beschik je over een eigen parkeerplaats (nummer 4). De parkeerkelder is toegankelijk via een elektrische toegangspoort, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. KENMERKEN - Woonoppervlakte ca. 70 m² - Gelegen op de 4e verdieping - Verzorgd appartementencomplex “Tussen de Meesters” - Lift aanwezig in complex - Balkon op het zuiden - Fraai uitzicht over groen en water - Grote draaikiepramen met ventilatieroosters - Vloerverwarming én vloerkoeling in het gehele appartement - Stadsverwarming - Twee slaapkamers - Eigen parkeerplaats in de halfverzonken parkeergarage - Rustige ligging aan de groene zijde van het complex - Goede bereikbaarheid richting centrum Breda en uitvalswegen Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling voor de verkoper wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in deze koopovereenkomst. De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen voor de koper na ondertekenen van de koopakte. Met hoeveel zorg ook samengesteld, er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en er kunnen dan ook geen rechten aan worden ontleend. Maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn vastgelegd in een meetrapport. De metingen zijn verricht aan de hand van de NVM-richtlijnen gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van een gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn.