Françoise van Savoyetoren 154811 BM BredaBelcrum

Moderne, instapklare maisonnettewoning gelegen in het Stationskwartier aan de rand van de populaire wijk Belcrum. Het appartement heeft 2 woonlagen (gelegen op de 4e en 5e verdieping, bereikbaar via lift) en beschikt over een moderne keuken, een sfeervolle woonkamer en een zeer ruime slaapkamer die indien gewenst op eenvoudige wijze opgesplitst kan worden in twee volwaardige kamers. Het appartement is tevens voorzien van een eigen parkeerplaats gelegen op het dak van het Centraal Station en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Het gezellige centrum van Breda met fraaie winkelstraten, de Grote Markt en het Valkenbergpark zijn op loopafstand te bereiken. Tevens bevinden zich er in de directe omgeving diverse onderwijsinstellingen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen en de directe in- en uitvalswegen. KENMERKEN: GELEGEN OP TOPLOCATIE MIDDEN IN HET CENTRUM VAN BREDA GELEGEN NAAST HET CENTRAAL STATION MONDERNE, INSTAPKLARE MAISSONNETTEWONING RUIME WOONKAMER MET OPEN KEUKEN EIGEN PARKEERPLAATS VOLLEDIG VOORZIEN VAN VLOERVERWARMING EN VLOERVERKOELING ENERGIELABEL A ++ EN VOLLEDIG GASLOOS BEGANE GROND: De centrale entree beschikt over brievenbussen en een bellentableau. Middels het trappenhuis en de lift is er toegang tot de diverse verdiepingen evenals de gemeenschappelijke fietsenberging en de afvalruimte. Dit appartement is gelegen op de 4e verdiepingen van het complex. HAL/ENTREE De hal is voorzien van een garderobeplek, intercomsysteem, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Middels enkele treden is er toegang tot; WOONKAMER De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een Frans Balkon. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. KEUKEN De moderne, open keuken in L-vormige opstelling is voorzien van een natuurstenen werkblad met RVS spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, losse vaatwasser, koelkast, oven en diverse boven- en onderkasten/laden. Tevens beschikt de keuken over een losse opstelling met eveneens een natuurstenen werkblad en een tweetal onderladen. Daarnaast is er toegang tot de ruime trapbergkast. EERSTE VERDIEPING: Middels de vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping. SLAAPKAMER Zeer royale en lichte slaapkamer voorzien van een ingebouwde nis met kastenwand en een Frans balkon. BADKAMER Ruime, geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een zwevend closet en een vaste wastafel. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel A++; Bijzonder goed onderhouden appartement op een centrale locatie naast het niet hoorbare en uit het zicht gelegen station; Het appartement beschikt over hoge plafonds en veel glaspartijen, waardoor er veel lichttoetreding is; Volledig geïsoleerd met dubbelglas, extra dikke wanden en voordeur; Centrale WKO-installatie met vloerverwarming en vloerverkoeling op beide verdiepingen; Glasvezel aansluiting op beide etages; Volledig te openen grote raamdeuren om een zomerbriesje binnen te laten; Eigen parkeerplaats bevindt zich op het unieke parkeerdek van het Centraal Station met tevens parkeergelegenheid voor bezoekers. De VVE kosten bedragen € 238,- per maand (inclusief parkeerplaats). Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.