J.F. Kennedylaan 104811 ET BredaValkenberg

Op toplocatie, midden in het centrum van Breda gelegen, 3-kamerappartement met zonnig terras op het zuidwesten. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval, een half open keuken, 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Tevens beschikt het appartement over een eigen inpandig te bereiken garage en extra berging, die te gebruiken is als hobbyruimte of kastenkamer. In de directe nabijheid bevinden zich de Grote Markt van Breda met al haar voorzieningen, het stadspark Valkenberg, openbaar vervoer en het Centraal Station van Breda. De directe in- en uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar. KENMERKEN: MIDDEN IN HET CENTRUM VAN BREDA GELEGEN ROYALE WOONKAMER MET VEEL LICHTINVAL 2 RUIME SLAAPKAMERS EIGEN INPANDIGE BERGING EN PARKEERGARAGE RUIM BALKON GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN BEGANE GROND: De centrale hal is voorzien van brievenbussen, een bellentableau en geeft toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie. HAL/ENTREE Ruime hal voorzien van een garderobeplek, videofoon, meterkast en biedt toegang tot; TOILET Deels betegeld toilet voorzien van een fonteintje. BERGING 1 (Ca. 3.30 x 2.30m) Inpandige berging voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en hier bevindt zich de opstelplaats van de CV-combiketel. WOONKAMER De brede woonkamer is voorzien van een tegelvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer staat in open verbinding met de half open keuken. Middels een loopdeur heeft men toegang tot het balkon. KEUKEN De half open keuken in L-vormige opstelling is voorzien van een tegelvloer. De keuken beschikt over een werkblad met dubbele spoelbak, afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten/laden. BALKON (Ca. 7.70 x 2.15 m) Gelegen aan de voorzijde van het appartement en op het zuidwesten. SLAAPKAMER 1 (Ca. 3.30 x 4.10 m) Gelegen aan de achterzijde van het appartement. Middels een loopdeur is er toegang tot het balkon. SLAAPKAMER 2 (Ca. 4.00 x 5.90 m) Ruime slaapkamer eveneens gelegen aan de achterzijde van het appartement. Middels een loopdeur is er toegang tot het balkon. BADKAMER Ruime, grotendeels betegelde badkamer voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan en een separate handdouche, een ligbad met eveneens een thermostaatkraan en een separate handdouche en een vaste wastafel in meubel. BERGING 2 (Ca. 3.75 x 4.35 m) Tweede inpandige berging welke toegang geeft tot de parkeergarage in de kelder, deze ruimte is te gebruiken als hobbykamer of kastenkamer. PARKEERGARAGE (Ca. 3.75 x 7.30 m) zeer ruime inpandige parkeergarage, met bergzolder, inpandig te bereiken. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Dit appartement beschikt over energielabel C; Dit appartement is voorzien van dubbele beglazing; Dit appartement is nabij het stadspark Valkenberg en het Centraal Station van Breda; De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt ca. € 275,18; Verkoopvoorwaarden op aanvraag. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.