Verbeetenstraat 254812 XH BredaHeuvel

Op een verrassend leuke locatie in de woonwijk Heuvel en op loopafstand van het centrum gesitueerd bieden wij u aan deze unieke (loft)studio met achtertuin op het zuid-oosten. De studio wordt momenteel afgesplitst als eigen wooneenheid. In combinatie met de bovenwoning ontstaat hier een kleinschalig appartementencomplex. De VvE van het complex is reeds opgericht en het MJOP wordt opgesteld. De wijk is omgeven met alle denkbare voorzieningen aan het Dr. Struyckenplein. Het object is tevens uitstekend gesitueerd ten opzichte van het NS-station, de uitvalswegen (A16, A27, A58) en het bruisende stadshart. Bijzonderheden: -Gezamenlijke warmtepomp; -Vloerverwarming en -koeling; -De gehele woning is voorzien van een gietvloer; -Optioneel kan er een entresol worden gecreëerd welke kan worden gebruikt als hoogslaper en/of extra bergruimte. (Zie bijgevoegde artist impressions en plattegrond). Indeling Gezamenlijke entree De gezamenlijke entree met meterkasten en toiletruimte biedt toegang tot de studio. Begane grond De riante studio is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en -koeling en beschikt over en keukenblok en een loopdeur naar de achtertuin. Een badkamer met wastafel en douche wordt voor de oplevering gerealiseerd. Tuin Zonnige achtertuin met toegang tot de berging en een achteringang. Verkoopvoorwaarden Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst. Artist impressions en tekeningen Aan de plattegronden en artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend. Disclaimer verkoopbrochure Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.