Verbeetenstraat 63-B4812 XJ BredaHeuvel

Jouw nieuwe spot in Breda? Op zoek naar een appartement waar je letterlijk je spullen kunt neerzetten en klaar bent? Kom dan snel kijken in dit volledig gerenoveerde 3-kamerappartement op de tweede verdieping. Alles dichtbij, precies zoals je het wilt Je woont hier in de populaire wijk Heuvel, met alles voor je dagelijkse leven om de hoek. Het Dr. Struyckenplein ligt letterlijk aan de overkant, met o.a. twee supermarkten, een drogist en een bakker. Het bruisende centrum van Breda met winkels, horeca en gezellige terrassen ligt op slechts enkele fietsminuten. Ook de A16, A27 en A58 zijn snel bereikbaar. En met bushaltes om de hoek sta je zo bij het NS-station. Indeling: Via de gezamenlijke entree op de begane grond met bellentableau en brievenbussen is er toegang tot het trappenhuis en de bergingen. We lopen door naar de tweede verdieping. De ruime entree/hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Hier vind je de intercominstallatie en de toiletruimte met toilet en fonteintje. De lichte woon-/eetkamer is dankzij de grote ramen heerlijk ruim en licht. De moderne afwerking, strakke vloeren en gestucte wanden zorgen direct voor dat instapklaar gevoel. Koffie in de ochtend, borrel in de middag of gewoon lekker genieten van de zon? Het balkon, bereikbaar vanaf het eetgedeelte, ligt op het zuidwesten en kijkt uit op de fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin. Die tuin is een fijne bonus: bewoners van het complex kunnen hier gebruik van maken en een professionele hovenier zorgt ervoor dat alles er netjes bij ligt. De keuken is van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. In de derde slaapkamer bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel, een verlichte spiegel en een toilet. Daarnaast beschik je beneden over een eigen berging. Wat je verder nog moet weten: * Instapklaar en modern afgewerkt * 3 slaapkamers * Keuken gerenoveerd in 2025 * 2 balkons op het zuidwesten * Toegang tot grote gezamenlijke binnentuin * Eigen berging * Supermarkten en winkels letterlijk om de hoek * Binnen enkele fietsminuten in hartje Breda * Goede verbinding met openbaar vervoer en snelwegen Vereniging van eigenaars Van rechtswege word je lid van de Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen momenteel € 228,03 per maand. Deze kosten zijn onder andere voor de opstalverzekering, algemene schoonmaakkosten en reserveringen voor groot- en klein onderhoud van het gebouw. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom dan vooral kijken. Misschien is dit wel jouw nieuwe plek in Breda.