Burgemeester Serrarislaan 264835 LH BredaGinneken

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KARAKTERISTIEKE HOEKWONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN IN HET GINNEKEN Aan de Burgemeester Serrarislaan, op een geliefde locatie in het Ginneken, staat deze charmante hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 149 m², zes slaapkamers en een perceel van 310 m². Een woning met een eigen uitstraling, authentieke details en volop ruimte, zowel binnen als buiten. De woning is gedateerd en dient te worden gemoderniseerd. Juist dat biedt de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak en inzicht te verbouwen en in te richten. Ben je op zoek naar een karakteristiek huis op een aantrekkelijke locatie en zie je de mogelijkheden van een renovatie? Dan is dit een woning die zeker een bezichtiging waard is. KENMERKEN OP EEN RIJ - Karakteristieke hoekwoning met een charmante gevel en authentieke details. - Gelegen in het geliefde Ginneken, met diverse voorzieningen en groen in de nabije omgeving. - Volop mogelijkheden, de woning is helemaal naar eigen wens aan te passen. - Zes slaapkamers, met ruimte voor een gezin, thuiswerken of andere woonwensen. - Circa 149 m² woonoppervlakte en een perceel van 310 m². - Unieke ruime tuin met losstaande stenen berging. De tuin biedt mogelijkheden om een fijne buitenruimte naar eigen inzicht in te richten. EEN SFEERVOLLE WONING MET RUIMTE EN POTENTIE Deze hoekwoning beschikt over een karakteristieke uitstraling en een ruime indeling, met onder meer zes slaapkamers. Authentieke elementen, zoals de en-suitedeuren, de charmante erker en de openslaande deuren naar de tuin, geven de woning een eigen karakter. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de ruime kelder, de aparte keuken en de eetkamer. De eetkamer staat via openslaande deuren in verbinding met de tuin en is middels en-suitedeuren verbonden met de sfeervolle woonkamer. De erker en de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de woonkamer een aangename sfeer. De woning vraagt om modernisering, waarbij je de kans krijgt om het geheel opnieuw vorm te geven en aan te passen aan de woonwensen van deze tijd. De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel. De warmwatervoorziening verliep voorheen via een gehuurde geiser, welke momenteel niet meer aanwezig is. De aanwezige details bieden mooie aanknopingspunten om het karakter te behouden en te combineren met eigentijds wooncomfort. Met een renovatie en eventueel een aangepaste indeling kun je hier een woning creëren die volledig aansluit bij je eigen smaak en woonwensen. VEEL RUIMTE, VEEL MOGELIJKHEDEN Met zes ruime slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, biedt de woning volop ruimte voor een gezin en diverse mogelijkheden voor thuiswerken, hobby’s of logees. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een separaat toilet en een aparte ruimte die momenteel als wasruimte in gebruik is. Eén van de slaapkamers beschikt over openslaande deuren naar een charmant balkon, een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie of ’s avonds nog even buiten te zitten. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens vier slaapkamers, waardoor er aan ruimte geen gebrek is en de indeling op verschillende manieren kan worden benut. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, die niet alleen extra bergruimte biedt, maar ook mogelijkheden kan bieden voor uitbreiding. EEN RUIME TUIN BIJ EEN HOEKWONING Ook buiten heeft deze woning iets bijzonders te bieden. Met een perceel van 310 m² beschikt de woning over een opvallend ruime tuin, zeker voor deze geliefde wijk. De tuin is groen en volwassen begroeid en vormt een fijne plek voor wie graag omringd is door natuur. Met enige aandacht en een nieuwe inrichting zijn er volop mogelijkheden om hier een sfeervolle tuin te creëren die aansluit bij je eigen wensen. De achtertuin ligt op het noordwesten, de zijtuin op het westen en de ruime voortuin op het zuiden. Genoeg mogelijkheden voor zowel zon als schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. De ligging op loopafstand van het Mastbos draagt bij aan het groene karakter van de omgeving. Ook vogels, zoals de boomklever, staartmees en roodborst, laten zich hier zien. Een plek met veel groen, waar je met een nieuwe invulling iets moois van kunt maken. WONEN IN HET GINNEKEN De Burgemeester Serrarislaan ligt in het Ginneken, een van de geliefde woonwijken van Breda. De wijk staat bekend om haar karakteristieke bebouwing, gezellige winkels, horecagelegenheden en de prettige woonomgeving. De Ginnekenmarkt, het Mastbos en het Markdal liggen op loopafstand en bieden volop mogelijkheden om te genieten van de levendigheid van de wijk en de omliggende natuur. Zoek je een karakteristieke hoekwoning met veel ruimte op een aantrekkelijke locatie, en zie je het als een uitdaging om een huis naar eigen inzicht te moderniseren? Dan biedt deze woning aan de Burgemeester Serrarislaan een unieke kans om jouw woonplannen vorm te geven. Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan direct online een bezichtiging via onze website.