Fruitlaan 664817 XZ BredaBrabantpark

Oplevering in het eerste kwartaal 2027! Koop vóór 1 oktober en profiteer van korting! Deze ruime drielaagse hoekwoning met 4 slaapkamers is gelegen aan de Fruitlaan. De grote raampartij aan de voorzijde van de woning is opvallend, met een groot zitelement aan de voorgevel waar je kunt genieten van alles om je heen. Via de voordeur kom je binnen in de hal en via de entreeruimte loop je zo de keuken in. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning waardoor je via het grote raam op het groen kijkt. De living is gelegen aan de tuinzijde. Via de openslaande deuren kan je de tuin betreden waar je ook de berging vindt. In de zomer kan je de deuren wijd openslaan en verleng je de woonkamer richting de tuin. Onder de trap naar de bovenverdieping is een grote kastruimte gemaakt, zodat je spullen die je niet in het zicht wilt hebben keurig kunt opruimen. Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers en een vergrote badkamer. Op de tweede verdieping vind je nog eens twee grote (slaap)kamers en de technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. . Specificaties: *Woonoppervlakte van ca. 135m2 (inclusief uitbouw 2,4m) *Privé parkeerplaats gelegen in een groen parkeerhof (VVE) *Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin (oost) *Eerste verdieping met twee slaapkamers en een vergrote badkamer (casco) *Tweede verdieping met twee extra (slaap)kamers en technische ruimte *Compleet uitgevoerd met keuken *Energiezuinige woningen met een bodemwarmtepomp voor vloerverwarming en -koeling en zonnepanelen welke standaard in de lease worden aangeboden. Het is optioneel mogelijk om het duurzame energiesysteem te kopen. *Lidmaatschap Bewonersvereniging Hero van Breda is vooruitbetaald door verkoper * Platte daken worden voorzien van een groendak Deze woning wordt voorzien van enkele meerwerkopties (in de koopsom reeds verwerkt); - uitbouw begane grond 2,4 m - trapkast begane grond - uitbreiding badkamer (casco) - uitbreiding groepenkast Maatvoering in de plattegronden is indicatief. Er kunnen geen rechten ontleend worden aan de getoonde beelden.