Hoge Steenweg 614817 MR BredaBrabantpark

Deze tussenwoning is gelegen op een toplocatie tegen de wijk ‘tuinen van Genta’, op korte afstand van het bruisende centrum van Breda. De opknapwoning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een royale keuken, drie volwaardige slaapkamers, een verrassend ruime en zonnige patio gelegen op het zuiden, een praktische berging en eigen achterom. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig. Het gezellige stadscentrum van Breda, het centraal station, stadspark Valkenberg, diverse scholen en winkels, restaurants en horecagelegenheden bevinden zich allemaal op korte afstand. Daarnaast zijn ook de belangrijkste uitvalswegen eenvoudig en snel bereikbaar. KENMERKEN: OPKNAPWONING GELEGEN DICHTBIJ HET CENTRUM VAN BREDA RUIME EN LICHTE WOONKAMER ROYALE KEUKEN 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS VERRASSENDE PATIO GELEGEN OP HET ZUIDEN RUIME BERGING EN EIGEN ACHTEROM BEGANE GROND: Middels de voordeur is er toegang tot de entree van de woning. HAL/ENTREE De hal is voorzien van een tegelvloer, een vaste kast waar de meterkast zich bevindt en een vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot; WOONKAMER De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een houten vloer en middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. Vanuit de eerder benoemde hal is er toegang tot; KEUKEN Royale keuken in rechte opstelling voorzien vaneen dubbele spoelbak, keramische kookplaat en diverse boven en onderkasten. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot; TUSSENHAL De tussenhal biedt toegang tot; TOILET Volledig betegeld toilet voorzien van een duoblok toilet. BERGING Ruime berging beschikt over praktische bergruimte en de opstelplaats waar de CV-combiketel (Nefit bj. 2023) zich bevindt. ACHTERTUIN (Ca. 8.60 x 3.40 m) Deze verrassend ruime en zonnige patio is volledig sierbestraat en gelegen op het zuiden. Tevens beschikt de achtertuin over een eigen achterom, met een uitgang aan de Gentastraat. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP De overloop is voorzien van een laminaatvloer en een vlizo trap. Tevens biedt de overloop toegang tot; SLAAPKAMER 1 Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. SLAAPKAMER 2 Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en vaste kast. SLAAPKAMER 3 Royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en eveneens voorzien van een laminaatvloer en vaste kast. BADKAMER Volledig betegelde badkamer beschikt over een douche met mengkraan en een wastafel. TWEEDE VERDIEPING: Via een vlizo trap is er toegang tot de tweede verdieping. ZOLDER Ruime bergzolder voorzien van een dakraam en praktische bergruimte. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel E; Het dak van de woning is compleet vernieuwd in 2025. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.