Rumbekestraat 54826 AX BredaWisselaar

Levensloopbestendig wonen met oprit en carport, tuin en 2 slaapkamers op een rustige locatie. Deze bungalow is de perfecte plek voor wie gelijkvloers en comfortabel wil wonen. Met een zonnige tuin op het zuidoosten, twee slaapkamers en een brede oprit is alles binnen handbereik. De woning ligt aan een doodlopende weg, waardoor je geniet van rust en weinig verkeer. Wonen in het groen: Deze woning ligt in het groene deel van de wijk De Wisselaar. Aan de voorkant kijk je schuin uit op een waterpartij en veel groen. De buurt is rustig, ideaal voor wie van ontspanning houdt. Onderhoudsvriendelijke en praktische voortuin De voortuin is bestraat en voorzien van borders. Hier parkeer je met gemak je auto op eigen terrein onder de carport. Ideaal voor extra gemak en comfort. Lichte entree Stap binnen in een lichte entree met meterkast en vaste kast met opstelplaats van stadsverwarming. Via de hal bereik je de de woonkamer met open keuken aan de voorkant. Ruime woonkamer met lichtinval De woonkamer (ca. 5,4 x 4,5/6 m.) is ruim en licht, dankzij de grote ramen. Een fijne plek om te ontspannen. Door de airco ook heerlijk koel op de warme dagen. De open keuken aan de voorzijde heeft een hoekopstelling en deels met apparatuur. Hier kan je jouw droomkeuken realiseren. Praktische bijkeuken Grenzend aan de keuken vind je een handige bijkeuken. Hier is plek voor je wasmachine en droger. Via een deur loop je zo naar de oprit. Twee comfortabele slaapkamers De hoofdslaapkamer (ca. 3/3,7 x 4,0 m.) is ruim en heeft een mooi uitzicht op de tuin. Hier geniet je van rust en privacy. Er is ook een airco. De tweede slaapkamer (ca. 2,5 x 3,0 m.) is ideaal als logeerkamer of kantoor. Moderne badkamer De badkamer (ca. 1,7 x 1,7 m.) is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Compact en praktisch ingericht. Toiletruimte Superfijn is dat er een separate toiletruimte met toilet en fonteintje is. Zonnige tuin met berging De patiotuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy. De berging (ca. 1,6 x 3,3m.) is handig voor extra opslag. Het terras heeft zonnewering, waardoor je ook op warme zomerse dagen buiten kan zitten met je vrienden en familie. Extra handig en comfortabel is dat de woning is voorzien van screens. Energiezuinig en goed onderhouden Deze woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel B. De kozijnen zijn van hardhout en voorzien van isolerend glas. Voor diverse ramen/deuren zijn horren. Dankzij stadsverwarming hoef je niet meer na te denken over een cv-ketel. Voorzieningen om de hoek De bungalow ligt op een toplocatie. Binnen een paar minuten fiets je naar het overdekte winkelcentrum Moerwijk. Hier vind je supermarkten, winkels en horeca. Ook het centrum van Breda, sportfaciliteiten en de Vuchtpolder zijn dichtbij. Voor natuurliefhebbers zijn er volop fiets- en wandelroutes in de buurt. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Breda, het Centraal Station en de uitvalswegen (A16, A-58, A59 & A27). Deze woning is degelijk gebouwd en duurzaam afgewerkt. Enkele highlights: - Gasloos wonen met stadsverwarming (huur: € 55,59 per kwartaal)) - Hardhouten kozijnen met dubbel glas - Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie - Airco in woonkamer en master bedroom. - Kookgroep, 3 groepen, krachtgroep, aardlekschakeling, 3 fase aansluiting - Screens - Energielabel B Maak deze bungalow jouw thuis Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op met Corette Willemars van Willemars Wonen via 06-25116893 of vraag een bezichtiging aan via de website. We leiden je graag rond in deze fijne woning! DISCLAIMER: Met hoeveel zorg ook samengesteld, er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.