Viandenlaan 134835 EG BredaGinneken

Om de hoek bij het prachtige Markdal en het gezellige Ginnekenmarktje ligt deze originele sfeervolle woning. Sommige huizen zijn anders dan anders. Viandenlaan 13 is zo’n huis. Een bijzondere hoekwoning waar charme en eigentijds wooncomfort samenkomen en waar de leefruimte het hart van het huis vormt. De combinatie van de ruime, open leefverdieping en het bijzondere pakhuisgedeelte geeft deze woning een eigen identiteit. Geen dertien-in-een-dozijnhuis, maar een huis met een verhaal en een indeling die nét even anders is. Dit sfeervolle familiehuis was ooit een bakkerij met pakhuis. Een aantal originele details herinnert nog aan die tijd, zoals de katrol en takelbalken in de ouderlijke slaapkamer. Ruimte en mogelijkheden De woning biedt volop ruimte, met vier slaapkamers in het woongedeelte en de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren. De ouderlijke slaapkamer bevindt zich in het voormalige pakhuis en heeft een eigen badkamer en een aparte opgang. In totaal zijn er twee badkamers, beide voorzien van een toilet. Verder beschikt het huis over een aparte werkkamer. Ook aan bergruimte is geen gebrek. Het huis heeft een inpandige garage en een grote kelder die onder de hele keuken doorloopt. Naast de ouderlijke slaapkamer bevindt zich een praktische bergruimte waar ook de wasmachine en droger kunnen staan. Moderne keuken en sfeervolle leefruimte De benedenverdieping is recent modern verbouwd. De hoogwaardige keuken van Italiaans design is voorzien van twee ovens, waarvan één met magnetron- en stoomfunctie, een BORA-kookplaat, een Quooker. Boven het eetgedeelte zorgen het schuine dak en de grote Veluxramen voor een ruimtelijk gevoel en veel daglicht. Een kleine tuin met veel sfeer De tuin is klein, maar fijn. De oude druivenstruik die zich over de gevel uitstrekt, geeft de tuin een karakteristieke uitstraling. In het voorjaar zorgt de prachtige rozenstruik voor extra kleur. Met een slimme indeling is er verrassend veel ruimte om met familie en vrienden te borrelen en te eten. Daarnaast is er plek voor een knusse loungehoek. En dankzij de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van de zon. Wonen op een geliefde plek in het Ginneken De ligging maakt het huis extra bijzonder. Om de hoek vind je het altijd gezellige Ginnekenmarktje en het prachtige Markdal, waar je heerlijk kunt wandelen. Aan de overkant ligt het Schoolakkerplein waarvoor mooie plannen bestaan om het plein opnieuw in te richten als een groener park, zodat de buurt er nog meer van kan genieten. Basisscholen zijn op loopafstand. Een karakteristiek huis met geschiedenis, verrassend veel ruimte en een fijne ligging op een plek waar het Ginneken op zijn best is. Viandenlaan 13 is een huis dat zich niet alleen laat beschrijven, maar vooral laat beleven. Kom binnen, ontdek de verrassende ruimtes en ervaar zelf wat deze bijzondere hoekwoning zo eigen maakt. Nieuwsgierig geworden? We laten je deze woning graag zien!