Keizerskroon 41764 HV BreezandBreezand (woonkern)

Deze nette en goed onderhouden tussenwoning uit 2009 is gelegen aan een rustige straat in Breezand, met een speelveldje direct voor de deur. Een ideale plek voor gezinnen met jonge kinderen die veilig en onbezorgd buiten willen spelen. De woning is modern afgewerkt, voorzien van 9 zonnepanelen en beschikt over vier slaapkamers en een zonnige achtertuin met overkapping. Ligging en omgeving De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met een prettige, rustige opzet. Voorzieningen zoals de basisschool, sportverenigingen (voetbal, handbal en tennis) en het zwembad liggen op korte afstand. Het speelveldje voor de deur maakt dit een extra fijne plek voor gezinnen. Indeling begane grond Entree via de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier komt u in de tuingerichte woonkamer. De begane grond is afgewerkt met een strakke Prestoquartz Grindvloer met vloerverwarming. De woonkamer is licht en ruim, mede door de openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De open keuken ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de straat en het speelveld. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur van Siemens en AEG, waaronder een 5-zone inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vriezer. Daarnaast is er een Quooker aanwezig. Vanuit de woonkamer is de trapopgang naar de verdieping bereikbaar. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. Indeling eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, whirlpool ligbad, wastafel, vloerverwarming en een designradiator. Indeling tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (Remeha Calenta, 2010). Daarnaast is er een vierde slaapkamer met twee dakramen. Vliering Via een vlizotrap is een praktische vliering bereikbaar voor extra bergruimte. Tuin De voortuin is netjes aangelegd en biedt ruimte om één auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is zonnig en verzorgd ingericht. De vaste overkapping met haard maakt dit een fijne plek om het hele jaar door buiten te zitten. Achter de overkapping bevindt zich een berging voor fietsen en opslag. De tuin is bereikbaar via een achterom. Hoogtepunten van de woning - Gelegen aan rustige straat met speelveldje voor de deur - Bouwjaar 2009, goed onderhouden - 9 zonnepanelen (2020) - Moderne keuken met recente inbouwapparatuur en Quooker - Prestoquartz Grindvloer op de begane grond - Vier slaapkamers - Badkamer met inloopdouche, whirlpool en vloerverwarming - Elektrische screens aan de voorzijde - Zonnige achtertuin op het zuidoosten - Overkapping met haard - Parkeren op eigen terrein Zoekt u een verzorgde gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.