Karveel 13232 CL BrielleDe Kapel en omgeving

Op zoek naar verrassend ruime, modern afgewerkte en uitgebouwde hoek drive- in woning? Dan is Karveel 1 in Brielle precies wat je zoekt! Deze fijne woning biedt volop ruimte en comfort, met onder andere 6 slaapkamers en een ruim dakterras. De tuinkamer/serre en houten overkapping zorgen daarnaast voor extra ruimte om heerlijk van het buitenleven te genieten. Een complete woning met volop mogelijkheden voor het hele gezin! De ligging is ideaal met winkelcentrum Reede op loopafstand, waar je alledaagse voorzieningen zoals een supermarkt, snackbar, bloemenwinkel en Primera vindt. Bovendien ben je snel in het historische centrum van Brielle, met al zijn faciliteiten. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de plezierhaven van Hellevoetsluis aan het Haringvliet op fietsafstand bereikbaar. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet — Via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum, maar met de N218 en N57 om de hoek ben je ook zo in Zeeland. Begane grond: Via de riante voortuin met eigen oprit voor meerdere auto's bereik je de entree van de woning met direct in de hal de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is de 1e kamer aan de voorzijde bereikbaar. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken vanwege de separate entreedeur aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de 2e ruime kamer met vaste kastruimte en met toegang tot de tuinkamer/serre en de achtertuin. Vanuit de hal bereik je via een tussenhal de ruimte met de aansluiting voor de wasmachine, de slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer. De prachtig en modern afgewerkte badkamer uit 2024 is voorzien van een doucheruimte, ligbad, wastafelmeubel met dubbele kranen, hangend closet en een designradiator. Het raam maakt deze ruimte fijn licht en zorgt ook nog eens voor natuurlijke ventilatie. De gehele begane grond is voorzien van een PVC laminaatvloer. 1e verdieping: Via de trap bereik je de hal die toegang geeft tot de lichte woonkamer. Via een 2e hal is de toiletruimte met hangend closet en fonteintje en een ruimte waar de cv-ketel is opgesteld (Intergas 2015) bereikbaar. De woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen en biedt volop ruimte, zodat dit een fijne plek is om te ontspannen en samen te komen. Via de openslaande deuren krijg je toegang tot het ruime dakterras met uitzicht over de achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en staat in directe verbinding met de woonkamer. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron, oven, vaatwasser en een Quooker-kraan (2024). Op het keukenraam is zonwering aanwezig. Op de vloer ligt een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. 2e verdieping: Via de trap bereik je de overloop van de 2e verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de 2e badkamer. Er ligt 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De overige 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De volledig betegelde badkamer (2020) is uitgerust met een douche, wastafelmeubel met dubbele kranen, hangend closet en een designradiator. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De riante voortuin biedt de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Via de zijpoort toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en geheel bestraat en omheind met houten schuttingen. Verder is er een houten overkapping en een tuinkamer/serre, beide voorzien van elektra. Hierdoor zijn er meerdere fijne plekken om buiten te zitten en van de tuin te genieten. De overkapping biedt daarnaast volop mogelijkheden om tuinspullen, fietsen of andere spullen droog en uit het zicht op te bergen. Diversen: - Ruime woning met 6 slaapkamers. - Vloerverwarming op de 1e verdieping. - Hoofddak vernieuwd in 2020/2021, dak aanbouw van 2024. - Voorzien van dubbel glas. - Woning is voorzien van diverse rolluiken. - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping en tuinkamer/serre met elektra. - Gelegen in een wijk nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.