Koningsdiep 103232 PG BrielleNieuwland

Ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage in het geliefde Nieuwland! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving? Dan is deze ruime 2-onder-1-kapwoning in de gewilde wijk Nieuwland in Brielle zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over een royale woonkamer, vier slaapkamers, een garage en zonnepanelen. Een heerlijk huis met volop ruimte voor het hele gezin, waar je met plezier kunt wonen en waar kinderen fijn kunnen opgroeien. Ook de ligging is ideaal! Op loopafstand vind je diverse voorzieningen, waaronder openbaar vervoer, sportverenigingen, speelgelegenheden voor kinderen en verschillende supermarkten. Bovendien ligt het gezellige historische centrum van Brielle op korte afstand. Kortom: een fijne, goed onderhouden gezinswoning op een aantrekkelijke locatie, waar ruimte, comfort en kindvriendelijk wonen samenkomen! Indeling: Entree Via de ruime oprit met aansluiting voor een laadpaal bereik je de entree van de woning en de garage. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de meterkast. De meterkast is voorzien van een 3-fasenaansluiting. Daarnaast beschikt de woning over een alarmsysteem. Woonkamer De royale woonkamer kenmerkt zich door de prettige ruimte en de aangename hoeveelheid natuurlijke lichtinval. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Dankzij de airconditioning geniet je hier ook op warme dagen van een aangenaam binnenklimaat. Via de schuifpui bij de eethoek bereik je de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De woonkamer staat bovendien in open verbinding met de keuken. Keuken De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker-kraan, een Miele-vaatwasser, een combimagnetron/oven, een Siemens-inductiekookplaat, afzuiging en een koelkast. Dankzij de ruime werkbladen is er voldoende plek om uitgebreid te koken. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de praktische bijkeuken. Bijkeuken De bijkeuken biedt extra bergruimte en mogelijkheden voor het plaatsen van bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is tevens de garage bereikbaar. Garage De ruime garage is geschikt voor het stallen van een auto of het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen. De garage beschikt over een elektrische roldeur en een wateraansluiting, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Tuin De ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten en grenst aan het water. Een heerlijke plek om na een lange dag te ontspannen of gezellig met familie en vrienden buiten te zitten. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over kunstgras, elektrische zonwering, een overkapping en een vrijstaande houten berging. Dankzij de gunstige zonligging kun je hier volop genieten van het buitenleven. 1e verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Slaapkamer 1 Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele slaapkamer. Slaapkamer 2 Ook deze ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De kamer is netjes afgewerkt en voorzien van airconditioning. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer. Dankzij de prettige lichtinval is dit een fijne, lichte ruimte die uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of hobbykamer. Badkamer De ruime badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een dubbele wastafel, een douche en mechanische ventilatie. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet. 2e etage Deze verdieping biedt diverse praktische bergruimten achter de knieschotten. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel en de zonneboiler. Daarnaast is er een vliering aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Slaapkamer 4 De vierde kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is veelzijdig in gebruik en kan dienen als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of bergkamer. Kortom: een royale en complete woning met volop ruimte, praktische voorzieningen en een heerlijke tuin aan het water. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen en waarde hecht aan ruimte, zowel binnen als buiten! Bijzonderheden: - Royale woning met vier slaapkamers - Stofzuigsysteem door de gehele woning - Extra bergruimte achter de knieschotten en op de vliering - Tuin met overkapping, elektrische zonwering, kunstgras en vrijstaande houten berging - Lichte woonkamer met airconditioning en schuifpui naar de tuin Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.