Voorstraat 1323231 BK BrielleBrielle

Pak deze kans: verbouw tot jouw droomhuis! Ben je handig en op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen wens kunt verbouwen? Dan is deze eindwoning, op de hoek met de Geuzenstraat, misschien wel precies wat je zoekt. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een inpandige berging en een dakterras. Het geheel is verouderd en dient gerenoveerd te worden, maar biedt daardoor volop kansen om er een moderne en eigentijdse woning van te maken. Door de centrale ligging midden in het centrum zijn alle voorzieningen zoals de supermarkt, winkels en het terras op loopafstand! Ook de natuurliefhebber zit hier goed: het Brielse Meer, de stranden van Oostvoorne en Rockanje en de haven van Hellevoetsluis zijn allemaal op fietsafstand. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet — Via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum, maar met de N218 en N57 om de hoek ben je ook zo in Zeeland. Begane grond: Via de entree stap je binnen in de lange hal met de meterkast, 2 voorraadkasten, toilet met fontein, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen aan de voorzijde en het zijraam. De keuken geeft toegang tot de berging en de badkamer. De keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok met spoelbak. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een doucheruimte en wastafel. In de inpandige berging vindt je de opstelling van de cv-installatie (Intergas 2008), de aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar buiten (uitkomend in de Geuzenstraat). 1e verdieping: Overloop met dakkapel en toegang tot 2 slaapkamers en een bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het dakterras van circa 13 m². De slaapkamer aan de voorzijde heeft een doorgang naar een extra kamer, die gebruikt kan worden als 3e slaapkamer of bijvoorbeeld hobby- of werkkamer. Diversen: - De woning dient geheel gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. - De woning betreft een beschermd stads- en/of dorpsgezicht. - Dakterras van circa 13 m2. - Inpandige berging met in/uitgang aan de Geuzenstraat. - Gelegen in de gezellige vesting van Brielle op loopafstand van winkels, restaurants en cafés. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.