Boterstraat 37226 LH BronkhorstBronkhorst

Rijksmonumentale stadsboerderij met diepe tuin en vrij uitzicht Aan de Boterstraat 3 in het historische Bronkhorst staat deze rijksmonumentale stadsboerderij. Een woning waar het historische karakter goed bewaard is gebleven en waar u geniet van een verrassend vrije ligging aan de achterzijde met zicht op de omliggende landerijen. Indeling van de woning. Begane grond: u komt binnen via de entree aan de zijkant. De sfeervolle woonkamer vormt samen met de gloednieuwe open keuken, die is gesitueerd op de plek van de voormalige achterkamer/deel, één royale en lichte leefruimte. Historische elementen zoals de authentieke gebinten zijn mooi behouden en combineren prettig met het moderne comfort van de nieuwe keuken. De entree biedt eveneens toegang tot het oorspronkelijke toilet. Hier kan relatief eenvoudig een tweede separaat toilet worden gerealiseerd op de originele aansluitingen. Eerste verdieping: De trap brengt u naar de eerste verdieping met twee ruime, lichte slaapkamers. Daarnaast is er een apart toilet met wastafel aanwezig. Deze verdieping is naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld met een hoofdslaapkamer en een extra werk-, hobby- of logeerkamer. Tuin: De achtertuin biedt veel groen, rust en privacy. Door de vrije ligging aan de achterzijde heeft u een fraai uitzicht over het landschap. Het is een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de landelijke omgeving. Omgeving: Bronkhorst staat bekend om zijn monumentale uitstraling, rustige straatjes en de ligging nabij de IJssel. In de directe omgeving vindt u diverse wandel- en fietsroutes, sfeervolle horeca en kleinschalige winkels. Voor de dagelijkse voorzieningen en een uitgebreider winkelaanbod bent u zo in Steenderen of Zutphen. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule; - Asbestclausule; - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud; - Toelichting meetinstructie; - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.