Hoogaarsstraat 144311 ET BruinisseBruinisse

OPEN HUIS | zaterdag 3 oktober vanaf 11.00 uur tot 15:00 Kom vrijblijvend en zonder afspraak binnen om de woning te bezichtigen! Rustig wonen, een zonnige achtertuin en drie ruime slaapkamers: aan de Hoogaarsstraat 14 vind je een fijne tussenwoning met volop mogelijkheden voor de toekomst. Welkom aan de Hoogaarsstraat 14 Ben je op zoek naar je eerste eigen woning in Bruinisse? Dan verdient deze tussenwoning zeker je aandacht. Je woont aan een rustige, doodlopende straat, op korte afstand van het dorpscentrum. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een vernieuwde keuken, drie ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin met een stenen berging. Prettig wonen Je parkeert de auto voor de deur. De stoep, het gemeentelijk groen en de eigen voortuin vormen een prettige buffer tussen de woning en de straat. Dankzij de ligging aan een doodlopende straat komt hier overigens weinig verkeer. Via de voordeur stap je binnen in de hal. Hier vind je de vernieuwde meterkast, een praktische trapkast en een deels betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal loop je door naar de doorzonwoonkamer. Aan de voorzijde richt je een gezellige zithoek in en aan de achterzijde staat de eettafel mooi in verbinding met de open keuken. De keuken is in 2023 volledig vernieuwd en staat in een hoekopstelling. Je beschikt hier over een koelkast, oven, afzuigkap, vaatwasser en een inductiekookplaat. Daarnaast vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Een deur geeft direct toegang tot de achtertuin. Ruimte om te slapen en ontspannen Op de eerste verdieping bereik je vanaf de overloop drie ruime slaapkamers. Twee kamers beschikken over een vaste kastenwand, waardoor je veel spullen netjes kunt opbergen. De kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau. De functionele badkamer beschikt over een douche, wastafel en een tweede toilet. Wil je de badkamer moderniseren? De ruimte biedt volop mogelijkheden om hier een badkamer te maken die helemaal aansluit bij jouw wensen. De bijgevoegde artist impression biedt je extra inspiratie. Dit AI-beeld wijkt af van de werkelijkheid Extra mogelijkheden en buitenleven Via een schuiftrap bereik je de ruime bergzolder. Door een vaste trap te plaatsen, ontstaat de mogelijkheid om op deze verdieping een extra kamer te maken. De bijgevoegde artist impression biedt je extra inspiratie. Dit AI-beeld wijkt af van de werkelijkheid De achtertuin ligt op het zuidoosten en profiteert daardoor van een goede bezonning. Op het ruime terras geniet je al vroeg op de dag van de zon. De tuin beschikt over een vrije achterom en een stenen berging. Rustig wonen nabij het dorpscentrum De Hoogaarsstraat ligt in een rustige woonomgeving in Bruinisse. Vanuit de woning bereik je het dorpscentrum, winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en de haven snel. Ook de Grevelingen en het omliggende Zeeuwse landschap liggen vlakbij. Kenmerken • Tussenwoning aan een doodlopende straat • Rustige ligging nabij het centrum van Bruinisse • Vernieuwde keuken uit 2023 • Vloerverwarming op de begane grond • Drie ruime slaapkamers • Twee slaapkamers met een vaste kastenwand • Nieuwe designradiatoren geplaatst • Mogelijkheid voor een extra kamer op de tweede verdieping • Achtertuin op het zuidoosten • Oplevering in 2027 • De woning staat momenteel op erfpachtgrond, gecombineerd met een opstalrecht. De levering vindt plaats via een ABC-transactie, waarbij de verkoper het volledige eigendom van de grond aan de koper levert en het opstalrecht wordt beëindigd. Na de levering rusten er geen bijzondere rechten of lasten meer op het perceel en de woning. De notariskeuze is voorbehouden aan de verkoper. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.