Burgemeester de Wijslaan 66971 CD BrummenBrummen Centrum

De rijkdom van het verleden, het comfort van vandaag. Rijksmonument met lift en modern vrijstaand koetshuis op fraai perceel van 2520 m². Aan de statige Burgemeester de Wijslaan in Brummen bevindt zich een uitzonderlijke residentie die historie, allure en modern wooncomfort moeiteloos met elkaar verenigt: villa De Vitihof. Een adres dat niet alleen een huis biedt, maar een levensstijl—voor wie waarde hecht aan ruimte, rust en representativiteit. Deze kapitale villa, gebouwd in 1890 in opdracht van de toenmalige burgemeester, ademt nog altijd de grandeur van weleer. De karakteristieke Neo-Renaissance architectuur, gecombineerd met zorgvuldig behouden en gerestaureerde authentieke details, geeft het geheel een indrukwekkende en tijdloze uitstraling. Denk aan sierlijke serres aan drie zijden, elegante dakkapellen, balkons en een markante entree met een verfijnde luifel. Het geheel wordt omlijst door een klassiek smeedijzeren hekwerk dat toegang biedt tot het royale perceel. Locatie De voorname, met een dubbele rij eikebomen beplante Burgemeester de Wijslaan (voorheen Dwars-Allee geheten) vormt de oostelijke grens van het landgoed Klein Engelenburg. De laan maakt deel uit van de negentiende-eeuwse uitbreiding van het dorp Brummen en is aan een zijde bebouwd, met overwegend vrijstaande woonhuizen. De ligging is ideaal: op loopafstand van voorzieningen en het station, met uitstekende verbindingen naar steden als Utrecht, Arnhem en Apeldoorn. Discreet centraal, met alle gemakken binnen handbereik. Tuin De tuin, onder architectuur aangelegd, vormt een harmonieus samenspel van klassieke elementen en moderne accenten. Strakke waterpartijen, volwassen beplanting, zon- en schaduwterrassen en een sfeervol prieel creëren een buitenruimte die zowel rustgevend als representatief is. Het iets verhoogd gelegen huis fungeert daarbij als het vanzelfsprekende middelpunt. De eigen waterbron en sproeisysteem mogen niet ontbreken. Villa Binnen wordt u verwelkomd in een imposante hal, waar marmer, glas-in-lood en een uitzonderlijk rijk gedetailleerde trap direct de toon zetten. De leefruimten zijn royaal en licht, met hoge plafonds en sfeervolle schoorsteenmantels. De woon- en eetkamer, evenals het kantoor, beschikken over charmante serre-uitbouwen die het binnen- en buitenleven naadloos verbinden. De moderne woonkeuken is stijlvol geïntegreerd in het karakter van de villa en voorzien van alle hedendaagse gemakken, gesitueerd aan de tuinzijde van de villa met fraai uitzicht over de tuin en grote vijver. In de zomer is de keuken een verlengstuk van de tuin en het royale terras, heerlijk voor ontbijt of lunch in de zon. De verdiepingen bieden een uitgebalanceerde indeling met meerdere slaapkamers, badkamers en representatieve werkruimten. De hoofdslaapkamer vormt een privé suite met eigen zitgedeelte, kleedkamer en badkamer. Op de bovenste verdieping bevindt zich onder andere een royale conferentieruimte met pantry—uitermate geschikt voor ontvangst of werken aan huis op niveau. De bovenste etage kan ook als wooneenheid gebruikt worden gelet op de aanwezigheid van de lift, keuken en sanitair. De villa is te gebruiken met 7 slaapkamers. Lift Voor optimaal comfort is de villa voorzien van een lift (2005), waardoor alle verdiepingen toegankelijk blijven—ook met het oog op de toekomst. Het recent gebouwde koetshuis is qua ruimte (134 m²) een huis op zichzelf, in stijl met de villa, biedt ruimte aan vier auto’s en aanvullende werk- of opslagmogelijkheden. Enkele kenmerken zijn een hoog plafond, volledige isolatie en vaste trap naar de royale etage met betonvloer en extra oppervlak. Een gasten verblijf, kantoor of hobby ruimte zijn eenvoudig te realiseren. Zowel de deuren van het koetshuis als de poorten van het klassieke hekwerk zijn op afstand elektrisch te bedienen. Als rijksmonument (nr 521802) biedt De Vitihof bovendien aantrekkelijke fiscale voordelen en subsidiemogelijkheden een waardevolle combinatie van cultureel erfgoed en financieel inzicht. De Vitihof is erg bekend in de regio als 1 van de mooiste villa's uit de 19e eeuw. Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak met de makelaars van Best Living. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl