New

Gravenstraat 1-A6971 AG BrummenBrummen Centrum

Map
  • 93 m²
  • 135 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment

Description

De kijkdagen zijn bij deze woning reeds volgeboekt. Als u een email naar de makelaar stuurt dan zetten wij u op de reservelijst. =============== In het gezellige centrum van Brummen staat dit karakteristieke pakhuis uit 1924, dat in 1997 met zorg is verbouwd tot een van de meest charmante woningen van de buurt. De vrijstaande woning is gelegen aan de rustige Gravenstraat, met om de hoek het levendige Marktplein met terrassen en restaurants en een supermarkt op loopafstand. Indeling: Begane grond: via de voordeur aan de tuinzijde en de hal kom je in de lichte woonkamer met openslaande deuren, een houtkachel en een warmtemuur. De open keuken, die in 2014 is vernieuwd, beschikt over een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasmachine en een koelkast met vriezer. De keuken heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming. In de hal bevinden zich de meterkast, een toilet en de ruimte voor de cv-ketel. Verdieping: ruime overloop en drie slaapkamers, waarvan er twee toegang geven tot een overdekt balkonnetje. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel. Tuin: de gezellige stadstuin is betegeld, heeft borders en is bereikbaar vanaf de Gravenstraat. Onderhoud en isolatie: De woning is in 1997 grondig verbouwd, waarbij de muren en het dak zijn geïsoleerd, deels isolerende beglazing is toegepast en deels voorzetramen zijn geplaatst. De afgelopen drie jaar zijn het bitumen dak, de meterkast en de cv-ketel vervangen, zijn de gevels opnieuw gevoegd en is het huis in 2025 opnieuw geschilderd. Gebruiksoppervlak wonen 93 m² Perceelgrootte 135 m² Bouwjaar 1924 Energielabel C (geldig tot 20-04-2036) Van deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en een film beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available immediately
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,032
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1924
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
Plot size
135 m²
Volume in cubic meters
365 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and secondary glazing
Heating
CH boiler, wood heater, wall heating and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Hr ketel (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

BRUMMEN G 6315
Cadastral map
Area
135 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Back garden
55 m² (0.05 metre deep and 0.10 metre wide)
Garden location
Located at the north
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,219x

Viewed

102x

Saved

23-4-2026

On Funda

Neighborhood

Brummen Centrum

Brummen
Residents
1,485
Family with children
23%
Avg. asking price / m²
€ 4,049

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.