Marten Putstraat 166971 AD BrummenBrummen Centrum

Rijksmonument "Huize Brunheim" - Statig en tijdloos wonen in Rijksmonument "Huize Brunheim". Op een markante locatie in het hart van het sfeervolle Brummen staat een pand met een verhaal dat eeuwen teruggaat. Wij presenteren u met trots de Marten Putstraat 16: een prachtig witgepleisterd landhuis, beter bekend als "Huize Brunheim". Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, allure en een rijke historie. - Een harmonie van tijdperken Wie voor de gevel van Huize Brunheim staat, ziet direct de statige elegantie van het midden van de 18e eeuw. De symmetrische architectuur, het omlopende schilddak en de kenmerkende stoep met ijzeren hekken geven het pand een voorname uitstraling. Wat men van de buitenkant echter niet ziet, is dat de wortels van dit huis nog dieper liggen; delen van het muurwerk bevatten metselwerk uit een laat-middeleeuws huis, wat dit Rijksmonument een zeldzame historische gelaagdheid geeft. - Ruimte en karakter Dit landhuis biedt een woonbeleving die u in moderne bouw niet snel zult vinden. Dankzij de officiële monumentenstatus zijn de authentieke details door de jaren heen met zorg bewaard gebleven. De hoge plafonds en de royale raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel in de diverse vertrekken. Hoewel de historie hier voelbaar is, stapt u een huis binnen dat klaar is voor de toekomst. In de afgelopen vijf jaar is het landhuis met veel passie en oog voor detail gerestaureerd. Tegelijkertijd is er achter de monumentale schermen flink geïnvesteerd in duurzaamheid. Voor een Rijksmonument zijn er uitzonderlijke stappen gezet op het gebied van het energielabel, waardoor historisch wonen hier hand in hand gaat met een modern comfort en een verantwoord energieverbruik. - Rondom de woning Huize Brunheim wordt omsloten door een eigen tuin die zorgt voor een fijne afstand tot de straat en een hoge mate van privacy. De tuin biedt volop mogelijkheden om in de luwte van de historie te genieten van het buitenleven. Ondanks de rustige ligging bevindt u zich op loopafstand van de dorpskern van Brummen, met diverse voorzieningen, de uiterwaarden van de IJssel en het NS-station binnen handbereik. - Bijzonderheden op een rij: * Status: Officieel Rijksmonument (nr. 11235). * Bouwjaar: Midden 18e eeuw (met middeleeuwse fundamenten). * Naam: Huize Brunheim. * Architectuur: Gepleisterd landhuis met omlopend schilddak en authentieke details. * Locatie: Gelegen in een karakteristieke straat in het geliefde Brummen. * Monumentale voordelen: Mogelijkheid tot gebruik van specifieke instandhoudingssubsidies en gunstige financieringsvoorwaarden (zoals de Restauratiefonds-hypotheek). Bent u de volgende bewoner die een nieuw hoofdstuk toevoegt aan de geschiedenis van dit bijzondere pand? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om de sfeer van Huize Brunheim zelf te komen proeven. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule; - Asbestclausule (asbest mogelijk aanwezig gezien het bouwjaar); - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud; - Toelichting meetinstructie; - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.