Henri Dunantstraat 3296441 XJ BrunssumLemmender

INSTAPKLAAR APPARTEMENT OP DE 11E VERDIEPING MET 3 SLAAPKAMERS, NETTE KEUKEN EN BADKAMER, RUIM BALKON EN EEN PRACHTIG VRIJ EN WEIDS UITZICHT! Op zoek naar een ruim en instapklaar appartement met een prachtig uitzicht? Dan is dit appartement op de 11e verdieping zeker een bezichtiging waard! Vanuit het appartement en vanaf het balkon geniet u van een fraai, vrij en weids uitzicht. Dankzij de hoge ligging ervaart u hier volop ruimte en een heerlijk gevoel van vrijheid. Het appartementencomplex is gebouwd in 1969 en beschikt over twee liften. De appartementen zijn ruim van opzet en bieden veel leefruimte. Aan het einde van de galerij beschikt ieder appartement bovendien over een eigen bergruimte. De ligging is praktisch en centraal. Het complex bevindt zich in de directe omgeving van wijkwinkelcentrum Brunssum Noord, waar u terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen en diverse andere voorzieningen. Ook een basisschool bevindt zich op korte afstand. Rondom het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Op circa 300 meter bevindt zich de aansluiting op de Buitenring (N300), met verbindingen richting Heerlen/Aken en Eindhoven/Maastricht. Daarnaast is via de N276 de richting Sittard-Geleen eenvoudig bereikbaar. INDELING: BEGANE GROND: Entree met bellentableau, brievenbussen en intercom. Centrale hal met fietsenberging en kantoor voor de huismeester/beheerder. APPARTEMENT OP DE 11E VERDIEPING: Via de entree bereikt u de ruime hal met meterkast, garderobe en separaat toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek en beschikt over een deur naar het ruime balkon. Het balkon vormt een heerlijke plek om van het uitzicht te genieten. Vanaf deze hoogte kijkt u prachtig en vrij weg over de omgeving en ervaart u een bijzonder weids uitzicht. De gesloten keuken is eveneens vanuit de hal bereikbaar. Deze nette en verzorgde keuken beschikt over een wandopstelling en kookeiland en is voorzien van diverse apparatuur. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Eén van deze slaapkamers biedt eveneens toegang tot het balkon. Via de hal bereikt u daarnaast de nette badkamer, uitgevoerd met een douche met glazen wand en een wastafel met meubel. Aan de galerijzijde bevindt zich de derde slaapkamer, die uiteraard ook uitstekend gebruikt kan worden als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De privéberging bevindt zich aan het einde van de galerij en is gemakkelijk bereikbaar. Afmetingen: Zie plattegronden BIJZONDERHEDEN: Instapklaar appartement gelegen op de 11e verdieping; Prachtig vrij en weids uitzicht; Ruim balkon om optimaal van het uitzicht te genieten; 3 slaapkamers; Nette en verzorgde keuken, voorzien van diverse apparatuur; Nette badkamer met douche en wastafel; Houten kozijnen met deels dubbele beglazing; Energielabel C; Centraal gelegen met diverse voorzieningen op loopafstand; Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het complex; Complex voorzien van 2 liften; Aparte fietsenberging; Privéberging aan de galerij; Eigen beheerder/huismeester aanwezig; VvE-bijdrage: € 304,- per maand, inclusief voorschot stookkosten, opstalverzekering, schoonmaakonderhoud, huismeester, technisch onderhoud, meerjarenonderhoud, VvE-beheer, etc.; Starterslening eventueel mogelijk via de Gemeente Brunssum. Een ruim appartement, een praktische indeling én een prachtig vrij uitzicht vanaf de 11e verdieping: kom de sfeer en het uitzicht vooral zelf ervaren tijdens een bezichtiging! De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.