De Zeilen 659285 MN BuitenpostBuitenpost

Vrijstaand wonen met volop ruimte in en om het huis. De Zeilen 65 combineert een woonoppervlakte van 169 m² met een perceel van 611 m², een royale leefruimte, drie slaapkamers en een volwaardige werkkamer op de begane grond. Dankzij de badkamer beneden biedt de indeling bovendien mogelijkheden om wonen en slapen op termijn op één niveau te organiseren. De ruime tuin, eigen oprit, carport en vrijstaande schuur maken het geheel compleet. De woning is gebouwd in 1989, beschikt over energielabel A en is onder meer voorzien van 21 zonnepanelen. Via de overdekte entree is de ruime hal bereikbaar. Hier bevinden zich de trapopgang, praktische vaste kasten en de toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer vormt samen met de eetkamer het hart van het huis en heeft een oppervlakte van 56 m². Door de brede raampartijen en de aangebouwde erker valt er veel daglicht naar binnen en is er een prettige verbinding met de tuin. De ruimte biedt royaal plaats aan meerdere zitgedeelten en een grote eettafel. De pelletkachel (overname) zorgt voor extra sfeer en warmte. In de woonkamer en keuken ligt vloerverwarming. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer en is ingericht met een hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken van 10 m² bereikbaar. Deze praktische ruimte heeft een eigen buitendeur en plaats voor het witgoed. Aansluitend bevindt zich een berging, waardoor er binnenshuis veel ruimte beschikbaar is voor fietsen, voorraad, gereedschap en andere spullen. Aan de andere zijde van de woning ligt een kantoor van 14 m². Dit is een rustige en volwaardige werkplek aan huis, maar de ruimte kan ook worden gebruikt als hobbykamer, speelkamer of slaapkamer. Direct daarnaast bevinden zich een badkamer met douche en wastafel en een afzonderlijk toilet. Daarmee is een basis aanwezig voor gelijkvloers gebruik, zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 12 m², 12 m² en 11 m². De grootste slaapkamer heeft aan weerszijden bergruimte onder de schuine dakvlakken. De andere twee slaapkamers liggen aan de tegenoverliggende zijde van de verdieping. De dakkapel en de draai-kiepramen zorgen hier voor prettig daglicht en bruikbare ruimte. De badkamer van 6 m² is enkele jaren geleden vernieuwd en ingericht met een douche, toilet en wastafel. Elektrische vloerverwarming en een sunshower dragen bij aan het comfort. Via een vlizotrap op de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar. Ook buiten biedt het perceel veel gebruiksmogelijkheden. De tuin strekt zich uit rond de woning en bestaat uit gazon, borders en meerdere bestrate terrassen. Hagen en beplanting zorgen voor een groene omlijsting en beschutting. Achter in de tuin staat een vrijstaande schuur van 9 m² met een aangrenzende overkapping. Een geschikte plek voor het stallen van fietsen, tuinspullen of het uitoefenen van een hobby. Aan de voorzijde biedt de ruime oprit parkeergelegenheid op eigen terrein. Onder de carport kan een auto overdekt worden geparkeerd. Het dak van de carport is in 2025 volledig vernieuwd. De woning is in de loop der jaren op meerdere onderdelen aangepast en uitgebreid. Zo zijn onder meer de woonkamer en keuken verbouwd, is de erker aangebouwd, zijn beide badkamers vernieuwd en is de tuinkamer gerealiseerd. De houten gevelbekleding is vervangen door kunststof en de buitenkozijnen zijn in 2025 geschilderd. De gehele woning heeft isolerende beglazing, deels HR+ en deels HR++. Verwarming vindt plaats via een Intergas cv-ketel uit 2022, aangevuld met de pelletkachel. De 21 zonnepanelen leveren een belangrijke bijdrage aan het gunstige energielabel A. Buitenpost heeft een breed aanbod aan voorzieningen. In het dorp zijn meerdere supermarkten en andere winkels, basisscholen en voortgezet onderwijs aanwezig. Ook voor kinderopvang, huisartsenzorg, sportvoorzieningen en een overdekt zwembad kan men in Buitenpost terecht. Het eigen treinstation ligt aan de spoorlijn tussen Leeuwarden en Groningen, wat het dorp aantrekkelijk maakt voor forenzen en gezinnen met studerende kinderen. Voor ontspanning en recreatie zijn onder meer de sportcomplexen, Botanische Tuin De Kruidhof en het IJstijdenmuseum beschikbaar. De Zeilen 65 is daarmee een ruime en energiezuinige gezinswoning met veel leefruimte, een werkplek aan huis, praktische voorzieningen op de begane grond en een royaal perceel met volop parkeer-, berg- en buitenruimte.