Engweg 383981 WE BunnikBunnik

Engweg 38, Bunnik In de geliefde woonwijk De Engboogerd ligt deze verrassend ruime hoekwoning met een grote aangebouwde garage, bijkeuken en een fraai perceel met voor-, zij- en maar liefst dertien meter diepe achtertuin. Dankzij de rustige ligging, de ruime opzet van de wijk en alle dagelijkse voorzieningen op loop- en fietsafstand is dit een heerlijke plek om te wonen. Voor kinderen is er volop speelgelegenheid direct tegenover de woning en kinderopvang Prikkebeen bevindt zich vrijwel voor de deur. De woning is goed onderhouden en beschikt over muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, acht zonnepanelen en een energielabel C. Indeling Begane grond Ruime entree met hal, meterkast, toilet en open trapopgang. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over een houten vloer, sfeervolle open haard en een erker aan de voorzijde. De open keuken is voorzien van een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, close-in boiler, gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en uitstortgootsteen. Eerste verdieping Overloop, separaat toilet en badkamer voorzien van douche, wastafel, designradiator en blower. Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar het balkon. Twee slaapkamers beschikken over een praktische tussenkastenwand. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbaar. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de Intergas HR-combiketel (2024). Daarnaast zijn er nog twee extra kamers, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is als werk-, hobby- of logeerruimte. Kenmerken · Woonoppervlakte: ca. 144 m² · Garage: ca. 28 m² · Balkon: ca. 5 m² · Inhoud: ca. 594 m³ · 8 zonnepanelen · Intergas HR-ketel uit 2024 · Energielabel C Wonen in Bunnik Bunnik is een geliefd dorp vlak bij Utrecht en combineert de charme van een groene, dorpse woonomgeving met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. In het gezellige dorpscentrum vindt u onder andere een supermarkt, slager, boekhandel en diverse horecagelegenheden. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Maak een wandeling langs de Kromme Rijn, ga kanoën of suppen, fiets langs de fruitboomgaarden of geniet van alles wat Utrecht en Zeist te bieden hebben. Met een eigen NS-station, goede busverbindingen en een gunstige ligging nabij de A12 en A27 is Bunnik uitstekend bereikbaar. Het Utrecht Science Park ligt bovendien op slechts een kwartier fietsen. Kortom: een ruime gezinswoning op een prettige locatie, met veel leefruimte, een grote garage en alle voorzieningen binnen handbereik.