van Zijldreef 303981 GX BunnikBunnik

Wonen tussen groen, rust én de stad? Dan wil je Van Zijldreef 30 gezien hebben! Zoek jij een ruime gezinswoning met veel leefruimte? Wil je wonen op een centrale locatie vlak bij Utrecht én de natuur? En droom je van een fijne tuin waar je ’s ochtends in alle rust van de zon kunt genieten? Dan is Van Zijldreef 30 in Bunnik absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze verrassend ruime tussenwoning beschikt over circa 136 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Dankzij de twee dakkapellen, vier slaapkamers, moderne afwerking en een heerlijke tuin biedt deze woning alles wat een gezin of thuiswerker zich kan wensen. Daarbij woon je op een rustige locatie, op korte afstand van het gezellige centrum van Bunnik, de prachtige landgoederen van Amelisweerd en de A12. Ook het bruisende centrum van Utrecht bereik je al binnen circa 15 autominuten. De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van 135,64 m². 5X GEEN PLEK ZOALS HIER Circa 136 m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen. Twee dakkapellen waardoor de tweede verdieping verrassend ruim en licht is. Vijf slaapkamers. Fraaie tuin op de ochtendzon met moderne overkapping. Centrale ligging nabij Bunnik centrum, Amelisweerd, Utrecht en de A12. IS DE VAN ZIJLDREEF 30 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Via de verzorgd aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. Binnenkomst in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal stap je de sfeervolle leefruimte binnen. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De moderne vloer loopt door over de gehele begane grond en zorgt voor een rustige, eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een strak en modern design met een royaal kookeiland. Hier kook je terwijl je in contact blijft met familie en vrienden aan de eettafel of in de woonkamer. De open indeling zorgt voor een fijne verbinding tussen koken, eten en ontspannen. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn goed bemeten en beschikken over prettige lichtinval. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en garderobekasten. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, dubbele wastafel en daglichttoetreding. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort binnen het gezin. Ook is er een handige inbouwkast waar de wasmachine drogeropstelling op hoogte staan. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping vormt een volwaardige woonlaag dankzij de aanwezigheid van twee dakkapellen. Hierdoor is een verrassend ruime verdieping ontstaan met nog eens drie slaapkamers. De kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De dakkapellen zorgen niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor veel natuurlijk licht. Op de overloop is daarnaast praktische bergruimte aanwezig en via een losse trap bereik je de handige vliering voor extra opslagmogelijkheden. BERGING Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmateriaal of het creëren van extra opslagruimte. Aangrenzend bevindt zich een praktische overkapping. TUIN De achtertuin is een heerlijke plek om buiten te leven. Dankzij de ligging op de ochtendzon begin je hier de dag ontspannen met een kop koffie in het eerste zonlicht. De tuin is groen aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een moderne overkapping waar je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Ook de voortuin is fraai aangelegd en zorgt voor een vriendelijke en groene uitstraling van de woning. OMGEVING Van Zijldreef 30 ligt in een rustige en geliefde woonomgeving in Bunnik. Op korte afstand bevinden zich winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en het NS-station. Voor een wandeling of fietstocht liggen de bossen, landgoederen en uiterwaarden van Amelisweerd praktisch om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen A12 ben je snel onderweg richting Utrecht, Arnhem of de Randstad. Het centrum van Utrecht bereik je bovendien binnen circa 15 autominuten. BIJZONDERHEDEN Tussenwoning. Circa 136 m² woonoppervlakte. Vijf slaapkamers. Twee dakkapellen. Moderne open keuken met kookeiland. Ruime en lichte woonkamer. Achtertuin op de ochtendzon. Moderne overkapping in de tuin. Vrijstaande berging aanwezig. Vliering voor extra bergruimte. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd Centrale ligging nabij centrum Bunnik. Op korte afstand van Amelisweerd. Goede bereikbaarheid via de A12. Centrum Utrecht op circa 15 autominuten. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit woonhuis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.