Aak 263751 ZH Bunschoten-SpakenburgKoenraadswetering

Royale TWEE ONDER EEN KAPWONING met vrijstaande GARAGE met OPRIT en een heerlijke tuin op het zuiden met heel veel leefruimte in en om de woning! De Aak 26 is een woning die heel veel mogelijkheden heeft en waar je alles volledig naar eigen smaak kan renoveren en inrichten! Ideaal voor een zelfstandig ondernemer of juist diegene die van veel buitenruimte houdt is hier op juiste plek! Het woonoppervlak is 133 m² en de perceelgrootte is 327 m² en er zijn maar liefst 4 slaapkamers met mogelijkheid voor een 5e kamer. De ligging is ideaal en op een prachtige hoek gelegen, de woning ligt aan een zeer rustige straat in een aangename en kindvriendelijke omgeving. Alle faciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. En... binnen enkele minuten ben je in de oude dorpskern van Spakenburg met de gezellige oude haven, de winkels, terrassen en de welbekende restaurants. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen ben je bovendien snel op weg richting de A28/A1. Heeft u interesse? Maak dan geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging bij deze prachtige woning, aangeboden door Bos Makelaardij Bunschoten. Wij heten u van harte welkom! Begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte en trap naar de 1e verdieping. De woonkamer met open haard is ruim en licht en heeft grote ramen met een grote schuifpui naar de achtertuin. Hierdoor heb je veel lichtinval en mooi uitzicht over de tuin. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een U-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken en deze geeft toegang naar de achtertuin en naar de garage. 1e verdieping: overloop en 3 royale slaapkamers waarvan 2 aan de voorzijde gesitueerd en 1 aan de achterzijde. Ruime overloop met daklicht door zijraam. De badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad, wastafel, douchecabine en een toilet. 2e verdieping: ruime overloop met een Velux dakraam, aansluitpunten voor was apparatuur, cv-ketel. Ook tref je hier een 4e ruime slaapkamer met een Velux dakraam. Zowel aan de voor- als achterzijde is er veel bergruimte onder de kap. De garage met oprit heeft een oppervlakte van 20 m² en is niet alleen perfect voor het parkeren van een auto maar natuurlijk ook ideaal voor opslag. De zonnige tuin is gelegen op het ZUIDEN dus je kan heerlijk genieten van de middag- en de avondzon! De aangelegde tuin is deels ingericht met een groot terras met diverse bomen en planten rondom. Biedt diverse mogelijkheden zoals plaatsen van overkapping/veranda. Kortom: Een prachtige tuin rondom met heel veel mogelijkheden. Royaal perceel van maar 327 m² Woonoppervlak 133 m² Parkeerplaats op eigen terrein voor meerdere auto's Grote vrijstaande garage met ruime oprit Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk Zonnige tuin op het zuiden Oplevering in overleg (op korte termijn mogelijk)