Turfwal 53751 AP Bunschoten-SpakenburgSpakenburg

Uniek koop object op toplocatie hartje centrum aan de haven van Spakenburg Op een absolute A-locatie, midden in het centrum van Spakenburg en direct aan de haven, wordt dit veelzijdige en karaktervolle pand te koop aangeboden. Het pand is zowel geschikt voor ontwikkeling, eigen bewoning, eigen bedrijf, belegging als een combinatie hiervan. Er is reeds een principe akkoord van de gemeente Bunschoten voor een ontwikkeling naar 7 appartementen. Vanuit het object geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de levendige haven en het historische centrum – een zeldzame combinatie van sfeer, locatie en functionaliteit. Het pand bestaat uit meerdere zelfstandige onderdelen en biedt daarmee uitstekende mogelijkheden voor zowel beleggers als (gedeeltelijke) eigen gebruikers. De combinatie van wonen en ondernemen op deze unieke locatie maakt dit een bijzonder interessant object met diverse exploitatiemogelijkheden. Het pand beschikt tevens over 4 parkeerplaatsen. Indeling: - Een ruime bovenwoning van ca. 164 m² bovenwoning is , ideaal voor (eigen) bewoning, splitsing of verhuur. - Een horecaruimte op de begane grond, perfect gelegen aan de haven en geschikt voor diverse horecaconcepten - Een zelfstandig appartement van ca. 60 m² in verhuurde staat, uitermate geschikt voor verhuur of short-stay Vraagprijs: Het gehele pand wordt aangeboden voor € 1.465.000,- k.k. Deelverkoop is mogelijk: Bovenwoning (ca. 164 m²): € 895.000,- k.k. Horecapand: € 495.000,- k.k. Appartement (ca. 60 m²): € 350.000,- k.k. Verkoop in zijn geheel of in afzonderlijke delen is bespreekbaar. Bijzonderheden: * Gelegen op toplocatie in het centrum van Spakenburg * Direct aan de haven met prachtig uitzicht * Multifunctioneel object * Geschikt voor belegging, ontwikkeling en/of eigen gebruik * Meerdere zelfstandige units * Interessante verhuurmogelijkheden * Een unieke kans om te investeren in een karakteristiek pand op één van de mooiste locaties van Spakenburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen.