Sold under reservation

Nachtegaalstraat 14116 BP Buren (GE)Buren-Oude Kern

Map
  • 87 m²
  • 178 m²
  • 2
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherEen geweldige plek in de oude binnenstad van Buren!

Description

Sommige plekken hebben niet veel uitleg nodig om indruk te maken; je voelt het meteen zodra je er bent. Buren is zo’n plek. Dit prachtige stadje, met rivier de Korne die rustig haar weg zoekt door het landschap en de oude binnenstad die als een schilderij om je heen ligt, ontstaat meteen dat zeldzame gevoel van vertraging. Alsof de wereld hier net een tandje zachter draait. En precies op die plek, met het iconische historische decor als je dagelijkse uitzicht, staat deze indrukwekkende hoekwoning. Het is zo’n huis dat je niet probeert te overtuigen met overdaad, maar met karakter en ligging. Want eerlijk is eerlijk: je kijkt hier uit op een omgeving die bijna niet te evenaren is. Het Elisabeth Weeshuis als stille getuige in je voortuin, de toren van Buren die - nu even verscholen achter renovatiewerkzaamheden - straks weer trots boven het straatbeeld uitsteekt, en in de verte de molen die het plaatje compleet maakt. Dit is geen uitzicht dat verveelt. Dit is een uitzicht dat blijft verrassen. De woning zelf is door de jaren heen met zorg aangepakt. Gevels zijn vernieuwd, kozijnen vervangen, en dat voel je direct bij binnenkomst: een frisse basis met een solide fundament. Binnen wacht een knusse, warme living waar het licht aan alle kanten binnenvalt. Grote raampartijen zorgen ervoor dat buiten nooit ver weg is, en dat uitzicht… dat blijft je aandacht trekken, hoe gezellig het binnen ook is. Aan de achterzijde ligt de eetkamer, logisch en prettig gepositioneerd, met direct contact met de diepe tuin. Hier schuif je moeiteloos aan met vrienden of familie, terwijl je uitkijkt op groen, ruimte en die typische Burense sfeer van oude daken, schoorstenen en gelaagde historie. Het is zo’n tuin die niet alleen groter voelt dan je verwacht, maar ook vrijer. Waar je echt even ademhaalt. De keuken sluit mooi aan op de stijl van de woning en is functioneel en compleet ingericht. Geen overdaad, maar precies wat je nodig hebt op een plek waar het leven vooral om genieten draait. Boven is er met zorg verbouwd. Plafonds zijn gestuukt, vloeren vernieuwd en één van de slaapkamers is getransformeerd tot een nette, moderne badkamer. Dat maakt het geheel praktisch en comfortabel: twee slaapkamers, een aparte wasruimte en een complete badkamer zorgen voor een fijne, logische indeling. En dan is er nog de vaste trap naar de tweede verdieping. Hoog, licht en vol potentie. Een extra slaapkamer, een werkplek, een logeerkamer of juist een creatieve ruimte - het is er allemaal mogelijk. Wat dit huis bijzonder maakt, zit niet alleen in de stenen. Het zit in de plek. In het gevoel dat Buren oproept zodra je hier rondloopt. In het uitzicht dat nooit hetzelfde is, maar altijd klopt. Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - hoekwoning met uitstraling - in het karakteristieke centrum - uitzicht op het Elisabeth Weeshuis - stenen berging - veel lichtinval - gezellige keuken - 2 slaapkamers - nette badkamer met inloopdouche en toilet - separate wasruimte - zolder met mogelijkheden - diepe achtertuin - nabij supermarkt - centrale ligging Wie hier binnenstapt, merkt het meteen: dit is geen huis dat je zomaar bezoekt. Dit is een huis dat blijft hangen!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,172
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
External storage space
14 m²
Plot size
178 m²
Volume in cubic meters
303 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2022, in ownership

Cadastral data

BUREN D 1107
Cadastral map
Area
178 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
94 m² (12.50 metre deep and 7.50 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,654x

Viewed

27x

Saved

8-5-2026

On Funda

Neighborhood

Buren-Oude Kern

Buren (GE)
Residents
410
Family with children
24%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.