Olmenlaan 1141404 DH BussumRaadhuisplein

Midden in het gezellige centrum van Bussum, op steenworp afstand van het uitgebreide winkelgebied wacht dit comfortabele 3-kamerappartement op een nieuwe eigenaar. Deze praktisch ingedeelde woning ligt op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en kenmerkt zich door een royale afmeting, verdeeld over onder andere een ruime woon-/eetkamer en 2 grote slaapkamers. Het appartement heeft een inpandig balkon op het zuiden en een berging in de onderbouw. Het complex is oorspronkelijk gebouwd in 1993, doch in de laatste periode gemoderniseerd. De centrale entree en verdiepingsgangen zijn daarbij ingericht door een binnenhuisarchitect. Het complex is volledig geïsoleerd en voorzien van twee liftinstallaties en video-intercominstallatie. Deze woning is ideaal voor bijvoorbeeld (door)starters, een tweepersoons huishouding of een klein gezin. Een opvolgend eigenaar zal de woning naar eigen smaak willen moderniseren en verbeteren. Hiermee is bij de prijsvorming dan ook rekening gehouden. De ligging is rustig, doch zeer centraal met alle voorzieningen zoals NS-station Naarden-Bussum, (basis)scholen, een gevarieerd winkelaanbod en diverse restaurants op loopafstand. Bussum zelf ligt gunstig ten opzichte van onder andere Amsterdam, Utrecht, Amersfoort, Almere en de resterende dorpen van het Gooi. De mogelijkheid bestaat om een eigen parkeerplaats bij te kopen op het achtergelegen, afsluitbare parkeerterrein of in de ondergelegen parkeerkelder. Wij nodigen u graag uit voor een nadere kennismaking met uw mogelijk toekomstige woning. Indeling: Begane grond: Afsluitbare entree met postboxen, video-intercom en toegang tot de lift en het trappenhuis. Entree appartement op de 1e verdieping: Entree, T-vormige gang met toegang tot alle vertrekken, lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde met deur naar het inpandige balkon op het zuiden, inpandige open keuken voorzien van een eenvoudig, recht keukenblok hoofdzakelijke bestemd voor losse apparatuur. De gang geeft verder toegang tot 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning, een inpandige badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, wastafel en handdoekradiator, een separaat toilet met fonteintje en een inpandige bergruimte met opstelling CV-ketel en aansluiting voor wasmachine. Bijzonderheden: - Centrale ligging in het gezellige centrum van Bussum - Alle voorzieningen op loopafstand - Royale en lichte woonkamer met zonnig balkon, 2 goede slaapkamers - Eenvoudige keuken, net sanitair in lichte kleurstelling - Verwarming via Remeha Avanta 28C combiketel (2011) - Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing - Berging met elektra in de onderbouw - Mogelijkheid tot aankoop eigen parkeerplaats - Gebouw professioneel beheerd door Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren - Energielabel B - Bouwjaar circa 1993 - Gebruiksoppervlak Wonen 83 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 6 m2 - Bruto inhoud 243 m3 - Bijdrage VvE: € 228,36 per maand - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper