Kruislaan 61401 TZ BussumVerbindingslaan

Karakter, een zonnige tuin én het centrum van Bussum dichtbij! Aan de Kruislaan 6 staat deze charmante karakteristieke hoekwoning uit 1902. Een sfeervol huis in een rustig straatje maar toch dicht bij het centrum, treinstation en uitvalswegen. Met een woonoppervlakte van circa 70 m² is het huis verrassend praktisch ingedeeld met o.a. een kleine praktische ganghal met ronde kamerdeur en een open trap in de woonkamer. Daarnaast is er door de hoge ramen en deuren veel lichtinval en op de verdieping zorgen de dakkapellen voor extra ruimte en licht. Verder is er een directe verbinding met de tuin middels openslaande deuren. De tuin is circa 11 meter diep, ligt heerlijk op het zuiden en beschikt over een half vrijstaande houten berging en een achterom. Een extra voordeel van de hoekligging: de tuin is ook vanaf de voorzijde langs de woning bereikbaar. De woning is door jaren heen gemoderniseerd en goed onderhouden. Daarnaast is de woning recent nog zowel binnen als buiten door een vak schilder onder handen genomen. De woning heeft met de praktische indeling, diepe achtertuin op zuid en de centrale maar toch rustige ligging veel te bieden. Begane grond Entree via het tochtportaal met karakteristieke ronde deur, meterkast en toegang tot de woon-/eetkamer. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de achterhal met toilet en deur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste kastenwand en een vliering. Aan de achterzijde bevinden zich een kleinere kamer, eveneens met dakkapel. Deze is bijvoorbeeld te gebruiken als werkkamer of kinderkamer. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en een ruime vensterbank. Omgeving: De Kruislaan ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, terwijl het centrum van Bussum dichtbij is: winkels, restaurants, theater, sport, (basis)scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij en gemakkelijk bereikbaar. Ook de aansluiting richting Amsterdam via de A1 en Utrecht via A27 is uitstekend, Daarnaast is er een treinstation op loopafstand. Even de natuur in? De Bussummerheide, de Fransche Kampheide en het Spanderswoud liggen allemaal op korte afstand en natuurpark Het Mouwtje ligt om de hoek. Bijzonderheden • Karakteristieke hoekwoning uit 1902 • Woonoppervlakte circa 70 m², Perceeloppervlakte 122 m² • Diepe achtertuin van circa 11 meter op het zuiden • Halfvrij staande houten berging met elektra • Tuin bereikbaar via achterom én langs de zijkant van de woning • Openslaande deuren, open trap, houten vloer en haard. • Recent schilderwerk uitgevoerd door een vak schilder • Rustige ligging met centrum, uitgaan, sport, natuur en uitvalswegen dichtbij Kortom; een charmante hoekwoning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en alles wat Bussum zo prettig maakt binnen handbereik.