Van Speijklaan 301403 TV BussumMidden Eng-Oost

Fijne gezinswoning met vier slaapkamers, moderne badkamer en een gezellige tuin Aan de Van Speijklaan in Bussum ligt deze verzorgde en verrassend ruime middenwoning met vier slaapkamers, een lichte woonkamer met houtkachel, een moderne badkamer en een gezellige, beschutte achtertuin met twee bergingen en achterom. De woning is door de jaren heen op verschillende punten verbeterd en verduurzaamd, met onder andere gevelisolatie, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en airconditioning. Een prettig gezinshuis met volop ruimte om te wonen en te genieten. De Van Speijklaan is een rustige woonstraat met een prettige, gemoedelijke sfeer. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, theater, openbaar vervoer en de Bussumer Heide bevinden zich op loopafstand. Ook het centrum van Bussum is goed bereikbaar. Indeling: Begane grond Entree, hal met toegang tot de woonkamer. De lichte woon-/eetkamer heeft een prettige indeling, een fraaie houtlook vloer en een gezellige houtkachel die zorgt voor extra warmte en sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een groot raam en uitzicht op de groene voortuin. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eettafel, met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is wat ouder, maar netjes onderhouden en praktisch ingericht. Aansluitend bevindt zich een lichte eet-/werkhoek met grote raampartijen en uitzicht op de tuin. Een fijne extra plek voor een kop koffie, om te werken of om rustig de krant te lezen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 2 ruime sslaapkamers, een moderne badkamer en een separate wasruimte. De moderne badkamer is in 2023 vernieuwd en stijlvol uitgevoerd met donkere wand- en vloertegels, een ligbad met douchegelegenheid en glazen scherm, een wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping heeft twee leuke slaapkamers ieder met een dakkapel. Stookruimte met extra bergruimte. Tuin De achtertuin is een gezellige en beschutte plek met veel groen en verschillende mogelijkheden om buiten te zitten. De pergola met begroeiing geeft de tuin een sfeervolle uitstraling en vormt een fijne plek voor een loungeset. De bestrating maakt de tuin bovendien onderhoudsvriendelijk. De woning beschikt daarnaast over twee praktische bergingen, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Bijzonderheden • Vier slaapkamers; • Lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel; • Moderne badkamer vernieuwd in 2023; • Nette, wat oudere keuken; • Gezellige en beschutte achtertuin met pergola; • Twee bergingen; • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; • Gevelisolatie aangebracht in 2023; • Twee airconditioningunits uit 2023; • Cv-ketel vernieuwd in 2023; • Rolluiken geplaatst in 2023; • Mastgoten en zinken hemelwaterafvoeren vernieuwd in 2021; • Dak van de schuur vernieuwd in 2022; • Loodwerk vervangen in 2023. Een comfortabel en verzorgd gezinshuis met verrassend veel ruimte, een fijne tuin en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.