Hucht 84197 BV Buurmalsen (Gem. West Betuwe)Buurmalsen

Verborgen tussen het groen, verrassend ruim en vol karakter! Sommige huizen vallen direct op. Andere ontdek je pas als je weet waar je moet kijken. En juist die laatste zijn vaak de mooiste verrassingen! Verscholen aan het einde van een doodlopend weggetje, op een kleine verhoging die in de volksmond de ‘Hucht’ wordt genoemd, staat deze charmante vrijstaande woning. Een plek waar rust, privacy en het buitenleven samenkomen, terwijl de dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Wat je vanaf de doorgaande weg nauwelijks vermoedt, is wat hierachter schuilgaat: een karakteristiek witgestuct huis, een heerlijke tuin met verschillende niveaus en maar liefst 537 m² eigen grond. Een woning die niet alleen van buiten charme uitstraalt, maar ook binnen aangenaam verrast! Een huis met karakter én het comfort van nu De woning heeft door de jaren heen zijn authentieke uitstraling behouden, maar is dankzij de uitbouw aan de achterzijde ook verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Via de entree aan de achterzijde kom je binnen in de ruime hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen. Het balkenplafond geeft de ruimte karakter, terwijl de vloerverwarming, inzethaard en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor comfort en sfeer. Binnen en buiten lopen hier op een natuurlijke manier in elkaar over. En dan de keuken! De royale woonkeuken vormt een van de fijne plekken in huis. De keukenopstelling is in 2025 vernieuwd, waardoor de ruimte helemaal aansluit bij de woonwensen van nu. Er is volop plek om te koken, samen te eten en gezellig bij elkaar te zitten. Het iets hoger gelegen gedeelte biedt bovendien mogelijkheden voor een royale eethoek of een fijne thuiswerkplek. Ook vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Verder beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een separate toiletruimte en een badkamer die circa zes jaar geleden is gemoderniseerd. Deze is voorzien van een dubbel wastafelmeubel en een douchecabine. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. Dankzij de drie dakkapellen is er extra ruimte en lichtinval. De ouderslaapkamer beschikt bovendien over praktische vaste kastruimte. Of je nu slaapkamers nodig hebt voor het gezin, een rustige werkplek zoekt of graag een logeerkamer inricht: de indeling biedt verschillende mogelijkheden. Buiten wonen zoals je dat graag ziet De tuin is misschien wel de grootste verrassing van deze plek. Met een perceel van maar liefst 537 m² is er volop ruimte om van het buitenleven te genieten. De tuin is speels aangelegd met verschillende hoogtes, groene borders, paadjes, traptreden en gezellige plekjes om te zitten. Direct achter de woning ligt een ruim terras. Verder vind je in de tuin een handig tuinhuis. Door de bijzondere ligging op een verhoging geniet je van een mooi uitzicht over de omliggende tuinen en het aangrenzende landelijke gebied. En ondanks die openheid voelt het hier heerlijk beschut en privé. Onder de keuken bevindt zich nog een berging, die vanaf buiten bereikbaar is. Parkeren kan direct naast de woning, bovenaan de Hucht. Landelijk wonen zonder afgelegen te zijn Buurmalsen is zo'n dorp waar je nog echt het landelijke karakter van de Betuwe ervaart. Groen, kleinschalig en gemoedelijk, maar zeker niet afgelegen. Voor winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse boodschappen ligt Geldermalsen op korte afstand. Ook het historische stadje Buren is vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de A2 en A15 zijn steden als Utrecht, 's-Hertogenbosch, Rotterdam en Nijmegen goed bereikbaar. Station Geldermalsen ligt op fietsafstand en biedt directe treinverbindingen richting onder andere Utrecht, 's-Hertogenbosch, Tiel en Dordrecht. Een plek die je zelf moet ervaren! Er zijn woningen die je op basis van foto's al denkt te kennen. En er zijn woningen die je pas écht begrijpt als je er rondloopt. Dit is er zo één. De verborgen ligging, het karakter van het huis, de vernieuwde keuken en vooral die heerlijke tuin maken dit tot een bijzonder geheel. Een plek voor wie graag rustig en vrij woont, zonder afstand te doen van comfort en bereikbaarheid. Benieuwd wat er achter dat doodlopende weggetje verscholen ligt? We laten het je graag zelf ontdekken tijdens een bezichtiging!