Akkerwinde 592906 XD Capelle aan den IJsselAkker/Haagwinde

Kopers opgelet!! Hier tref je een super leuk en centraal gelegen 3-kamer appartement (68 m2) op de 8e verdieping met een zonnig balkon op het westen en een schitterend uitzicht op de skyline van Rotterdam. Dit sfeervolle appartement is gelegen in de groene wijk Akker-/Haagwinde. In de omgeving tref je onder andere verschillende supermarkten binnen een paar minuten, openbaar vervoer middels Metrohalte Schenkel en bushaltes, sportverenigingen, horeca, basisscholen en natuurlijk het Schollebos. En wat dacht je van de voorzieningen zoals NS Station Rotterdam Alexander en Woonmall Alexandrium I, II en III op slechts 8 min fietsen of per metro bereikbaar in slechts twee haltes. Ook diverse grote uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken, hierbij valt te denken aan de A16 en A20, kortom ideaal! Indeling: Begane grond: Afgesloten, verzorgde ontvangsthal met intercom, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen. Eigen berging. Achtste verdieping: Hal met meterkast en vaste kast. Woningentree, royale hal met toegang tot het toilet en een nette badkamer. Deze is o.a. voorzien van ligbad, wastafelmeubel en nette betegeling. Vanuit de hal loop je direct door naar de ruime en lichte woonkamer met veel lichtinval, airconditioning en toegang tot het zonnige balkon. Deze is gesitueerd op het westen en geeft uitzicht op de groene omgeving en de skyline van Rotterdam. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de moderne keuken met o.a. een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en een vriezer. Tot slot heb je vanuit de keuken toegang tot de tweede slaapkamer. Ook beide weer voorzien van lichtinval en een fantastisch uitzicht. Kortom: Kom langs en ervaar zelf de fijne sfeer van deze woning. Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Indeling: voor de maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden. Bijzonderheden: • Bouwjaar: ca. 1972; • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 69 m²; • Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10 m² (balkons); • Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 5 m² (berging begane grond); • Inhoud: ca. 223 m³; • Royaal balkon op het zonnige westen (middag- en avondzon); • Verwarming middels blokverwarming; • Bijdrage V.v.E. € 190,24 per maand en voorschot stookkosten € 146,63 per maand; • Energielabel E; • Voorzien van HR++ beglazing en houten kozijnen; • Voorzien van een nette laminaatvloer; • Metro Schenkel op 6 min lopen; • Woonmall Alexandrium op 8 min fietsen of bereikbaar per metro (2 haltes); • Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving; • 1e supermarkt binnen een 1 km; • Nabij uitvalswegen A16 en A20; • Eigen grond; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.