Barbizonplaats 592908 MG Capelle aan den IJsselHoofdweg sector A

OP ZOEK NAAR EEN LICHT APPARTEMENT OP EEN CENTRALE LOCATIE IN CAPELLE AAN DEN IJSSEL? DAN IS BARBIZONPLAATS 59 ZEKER HET BEKIJKEN WAARD! HET APPARTEMENT HEEFT EEN PRETTIGE INDELING, EEN FIJNE WOONKAMER EN EEN BALKON WAAR JE LEKKER BUITEN KUNT ZITTEN. TEL DAAR HET ENERGIELABEL A+, DE GOEDE BEREIKBAARHEID EN DE VELE VOORZIENINGEN IN DE OMGEVING BIJ OP EN JE HEBT HIER EEN FIJNE PLEK OM THUIS TE KOMEN. LICHT WONEN MET EEN FIJNE INDELING: Via de centrale entree van het appartementencomplex bereik je het appartement. Eenmaal binnen valt direct op dat de verschillende ruimtes prettig met elkaar verbonden zijn. De woonkamer vormt het hart van het huis en biedt voldoende ruimte om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. Dankzij de raampartijen komt er prettig daglicht naar binnen en heb je vanuit de woonkamer contact met de omgeving. De keuken met een L-opstelling sluit goed aan op de leefruimte en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Zo heb je tijdens het koken alles binnen handbereik en blijf je tegelijkertijd betrokken bij wat er in de woonkamer gebeurt. Vanuit de hal bereik je de overige vertrekken van het appartement. De 2 slaapkamers zijn praktisch in te richten en bieden verschillende mogelijkheden. Denk naast slapen bijvoorbeeld aan een thuiswerkplek, logeerkamer of kledingkamer. Ook de badkamer en het toilet zijn vanuit de hal bereikbaar. De praktische indeling zorgt ervoor dat iedere vierkante meter goed wordt benut. Hierdoor is het appartement geschikt voor verschillende woonwensen en kun je de ruimtes eenvoudig naar eigen smaak gebruiken. BUITEN ZITTEN MET UITZICHT: Een fijne toevoeging aan het appartement is het balkon die gelegen ligt op het zuidoosten. Vanuit het huis stap je gemakkelijk naar buiten en heb je een eigen plek om van de buitenlucht te genieten. Zet er een leuk zitje neer en je hebt een prettige plek voor een kop koffie in de ochtend of een drankje na een lange werkdag. Juist de combinatie van appartement en eigen buitenruimte maakt wonen aan de Barbizonplaats aantrekkelijk. Je woont hier comfortabel in een appartementencomplex, terwijl je toch een plek hebt waar je even lekker buiten kunt zitten. COMFORTABEL WONEN IN HET COMPLEX: Barbizonplaats 59 maakt deel uit van een appartementencomplex uit 2010. De relatief jonge leeftijd van het complex zorgt voor een eigentijdse basis en comfortabel woongevoel. De gezamenlijke entree vormt de toegang tot het gebouw en vanuit hier bereik je de verschillende verdiepingen. De opzet van het complex en de praktische indeling van het appartement maken het huis interessant voor wie graag gelijkvloers wil wonen, maar tegelijkertijd voldoende leefruimte zoekt. Een fijne combinatie voor starters, stellen en mensen die het gemak van een appartement waarderen. CENTRAAL WONEN MET VEEL DICHTBIJ: De Barbizonplaats ligt aan de noordoostzijde van Rotterdam en combineert een rustige woonomgeving met een goede bereikbaarheid. Voor de dagelijkse boodschappen en verschillende winkels kun je terecht bij winkelcentrum Hesseplaats en het Ambachtsplein. Hier vind je ook aansluitingen op het openbaar vervoer. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt winkelcentrum Alexandrium op korte afstand. Met een groot aantal winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen heb je hier veel binnen handbereik. Ook met de auto zit je gunstig. De A16 en A20 zijn snel bereikbaar, waardoor je gemakkelijk richting andere delen van Rotterdam en omliggende steden rijdt. Station Rotterdam Alexander zorgt daarnaast voor goede treinverbindingen. Wie na een drukke dag graag de natuur opzoekt, hoeft eveneens niet ver. In de omgeving kun je onder andere terecht bij de Rotte en de Zevenhuizerplas. Hier kun je wandelen, fietsen, sporten of gewoon genieten van het buiten zijn. Zo combineer je aan de Barbizonplaats het gemak van de stad met recreatiemogelijkheden in de buurt. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2010; - Praktisch ingedeeld appartement; - Lichte woonkamer; - Balkon gelegen op het zuidoosten; - Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer; - Separaat toilet met fonteintje; - Eigen parkeerplaats bij het complex; - Verwarming middels stadsverwarming; - Maandelijkse V.V.E.-bijdrage circa € 147,-; - Voorzien van energielabel A+ - Recreatiemogelijkheden bij onder andere de Rotte en Zevenhuizerplas; - Oplevering in overleg. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst heeft ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”