Pietersberg 1502905 PE Capelle aan den IJsselBergenbuurt

Kopers opgelet! Een heerlijk licht en goed onderhouden 4-kamer appartement van maar liefst 91 m², gelegen op de 2e verdieping van een verzorgd complex in de populaire Bergenbuurt. Met drie balkons, een eigen privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, met luxe keuken, moderne badkamer is dit een woning waar je zo in kunt. Dit appartement bevindt zich in een goed onderhouden complex met een actieve vereniging van eigenaren. Zo is het complex geheel voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing en is centrale verwarming aangelegd door middel van een C.V. combiketel met een WTW systeem. De fraaie visgraatvloer met zwarte bies geeft de woning een stijlvolle uitstraling. De moderne open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals o.a. een 6-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en veel bergruimte. Daarnaast zijn alle wanden afgewerkt met vliesbehang en is het geheel strak geschilderd. De indeling van het appartement is praktisch en ruim opgezet, waardoor iedere vierkante meter optimaal wordt benut. De royale en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettige leefruimte met veel lichtinval. Daarnaast beschikt het appartement over drie goed bemeten slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is netjes afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel met verwarmde spiegel, radiator en aansluiting voor de wasmachine. Verder is een een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Met maar liefst drie balkons is er altijd een fijne plek te vinden in de zon of juist in de schaduw, een luxe en onderscheidend pluspunt dat dit appartement extra aantrekkelijk maakt. Ook de ligging is ideaal. De woning ligt in een rustige woonwijk met op loopafstand het overdekte winkelcentrum "De Terp” voor alle dagelijkse boodschappen en het gelijknamige metrostation. Verder is deze woning goed bereikbaar via diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en binnen 10 fietsminuten gelegen van het vernieuwde winkelcentrum "De Koperwiek”, recreatiegebied Hitland, kinderdagopvang en sportvelden. Met de metro ben je binnen een kwartier in hartje Rotterdam. Kortom: Instapklaar, ruim en comfortabel wonen met alle voorzieningen dichtbij. Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING. Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden in de brochure. Bijzonderheden: • Centrale ligging nabij winkelcentrum "de Terp' en winkelcentrum de Koperwiek; • Op loopafstand van gelijknamig metrostation; • Complete keuken met diverse inbouwapparatuur; • Sfeervolle woning met veel raampartijen; • De gehele woning is voorzien van HR ++ Beglazing en aluminium kozijnen; • Videofoon en lift aanwezig; • Eigen parkeerplaats en berging; • De 'Bergen Buurt' is sinds 2010 een beschermd stads-/dorpsgezicht. • De ontsluiting via N210 naar A20 of A16 is uitstekend; • Nabij recreatie-/natuurgebied 'Hitland' en het ’s-Gravenweg-gebied; • Berging ca. 9 m2; • C.V. combiketel HR 2017; • Actieve Vereniging van Eigenaren; • Bijdrage € 259,43 per maand; • Woonoppervlakte ca. 91 m²; • Buitenruimte ca. 11 m²; • Inhoud ca. 287 m³; • Bouwjaar 1978; • Energielabel B; • Eigen grond; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.