Puccinistraat 1122901 GL Capelle aan den IJsselPuccinibuurt

Ruim en zeer centraal gelegen 3-kamer appartement met een zonnig terras (W) en een eigen berging in de onderbouw. De woning is gelegen naast het winkelcentrum Puccinipassage met winkels voor de dagelijkse boodschappen. In het gebouw bevinden zich tevens een huisartsenpraktijk en een apotheek. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur en op 150 meter bevindt zich een bushalte. Metrostation Capelsebrug is 10 minuten lopen. Ook is er een goede verbinding naar de diverse uitvalswegen in de omgeving en de A16. Indeling Begane grond: Centrale afgesloten entreehal met videofooninstallatie, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de lift en containerruimte. Er is een eigen berging in de onderbouw. 1e etage De woning bevindt zich op de eerste etage. Je komt de woning binnen in de ruime entreehal met garderobe, separate toiletruimte met toilet en fontein en toegang tot alle vertrekken. Vanuit de hal kom je in de living. Deze is inclusief de keuken ca. 40m2 en heeft een schuifpui naar het balkon van 8m2. Door de ligging op het westen heb je hier het grootste deel van de middag en avond zon. Er is een leuk uitzicht over de wijk. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met een 4-pits gaskookplaat, een oven, een afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De hoofdslaapkamer is 11m2 en heeft een fijne lichtinval. De tweede slaapkamer is 8m2 en is ingericht als werkkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd met een wastafelmeubel met spiegel, een inloopdouche en een designradiator. Verder is hier de aansluiting voor de wasmachine en mechanische ventilatie. Diversen: - Voor deze woning is een niet-bewonersclausule van toepassing: 'Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.' Hiermee wordt in de koopakte een beperking van de aansprakelijkheid van de verkoper opgenomen; - De maandelijkse bijdrage voor de VvE is € 266,11 per maand; - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas; - Oplevering in overleg, kan snel.