Slotlaan 32902 AJ Capelle aan den IJsselDichtersbuurt

Slotlaan 3 – verrassend ruim hoekappartement met uitzonderlijk royale en zonnige tuin Ben je op zoek naar een appartement dat nét dat beetje extra biedt? Dan is Slotlaan 3 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Dit verrassend ruime en verzorgde hoekappartement onderscheidt zich direct door de uitzonderlijk grote tuin, de fijne lichtinval en de praktische indeling. Een combinatie die je zelden tegenkomt binnen dit type woningen. Vanaf het eerste moment voelt het appartement prettig en ruim aan. Dankzij de hoekligging profiteer je hier van extra ramen en een heerlijke hoeveelheid daglicht. De woonkamer is ruim opgezet en vormt het gezellige hart van de woning. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor veel lichtinval, maar geven ook een mooi zicht op het groen en de buitenruimte. Hierdoor loopt binnen op een natuurlijke manier over in buiten. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Door de rustige afwerking en neutrale kleuren ontstaat er een fijne basis waar je eenvoudig je eigen woonstijl aan kunt toevoegen. De keuken is praktisch ingericht en verzorgd afgewerkt. Dankzij de slimme opstelling beschik je over voldoende werk- en kastruimte en is alles binnen handbereik. De lichte kleurstelling in combinatie met het houten werkblad geeft het geheel een warme uitstraling. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De grootste kamer is ideaal als comfortabele hoofdslaapkamer, terwijl de tweede kamer perfect gebruikt kan worden als werk-, kinder-, hobby- of logeerkamer. Juist die extra kamer maakt het appartement geschikt voor een brede doelgroep. Ook de badkamer is netjes onderhouden en praktisch ingericht. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de buitenruimte. Waar appartementen vaak beschikken over een bescheiden balkon of kleine tuin, geniet je hier van een uitzonderlijk royale tuin waar je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd, biedt volop privacy en beschikt over meerdere fijne plekken om te zitten. Of je nu houdt van buiten eten, ontspannen in de zon of tuinieren: hier heb je alle ruimte voor. Daarnaast beschik je over niet één, maar twee bergingen. Er is een separate berging aanwezig in het complex én een extra berging buiten in de tuin. Ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslagruimte. Verder is er nog een sauna aanwezig om heerlijk te ontspannen. Verder is het appartement volledig voorzien van kunststof kozijnen. Dit zorgt niet alleen voor een nette uitstraling, maar maakt de woning ook onderhoudsvriendelijk. De combinatie van de lichte leefruimtes, de praktische indeling, de verzorgde afwerking en vooral de uitzonderlijk ruime tuin maakt Slotlaan 3 tot een bijzonder aantrekkelijk appartement waar je direct een gevoel van thuiskomen ervaart. VERKOPER AAN HET WOORD: Ik heb hier vijf jaar ontzettend fijn gewoond. Onwijs genoten van de zonnige tuin, die ook nog voor flink wat extra bergruimte zorgt en daarnaast buitenom nog een extra toegang tot het huis biedt. Een ander pluspunt was de nabijheid van de metro die je in een mum van tijd naar het centrum van Rotterdam brengt. De jaren in dit appartement zijn voorbijgevlogen. SPECIFICATIES: - Woonoppervlakte 69 m² - Energielabel E - Heerlijke royale en zonnige tuin - Twee slaapkamers - Veel natuurlijke lichtinval dankzij hoekligging - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - Aparte berging in het complex - Extra buitenberging aanwezig - Verzorgde afwerking - Instapklaar appartement - Fijne combinatie van binnen- en buitenruimte - Ideale woning voor starters, ouderen, stellen of kleine gezinnen - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”