Henri Dunantsingel 2281902 ED CastricumMolendijk

Comfortabel gelijkvloers wonen in dit appartement met hoogwaardige afwerking Binnen het stijlvolle appartementencomplex Villa Rotonde bevindt zich dit uitstekend onderhouden 3-kamerappartement op de derde etage. Het appartement is voorzien van een eigen balkon, privéparkeerplaats en separate berging. Het complex is gerealiseerd in 2013 en voldoet daarmee aan de hedendaagse eisen op het gebied van wooncomfort, duurzaamheid en energiezuinigheid. Dankzij volledige isolatie en HR++ beglazing geniet je hier van een aangenaam binnenklimaat gedurende alle seizoenen. Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte op, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prettige verbinding met buiten. De afwerking is modern en verzorgd, met een doorlopende PVC-vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming en strak afgewerkte wanden die bijdragen aan de rustige uitstraling. Het representatieve complex beschikt over een verzorgde centrale entree met video-intercom, brievenbussen en een afgesloten binnenterrein. Vanuit dit binnenterrein zijn zowel het trappenhuis als de lift bereikbaar. Daarnaast biedt het trappenhuis directe toegang tot de parkeergarage en de bergingen in het souterrain. De indeling van het appartement is praktisch en doordacht. Vanuit de ontvangsthal zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de galerijzijde bevindt zich een multifunctionele kamer die uitstekend dienst kan doen als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Tevens is er een inpandige berging met opstelling van de cv-installatie, WTW-unit en aansluitingen voor witgoed. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de brede openslaande deuren toegang tot het balkon, gelegen op het noordoosten. De open keuken is dé eyecatcher van de woning en is uitgevoerd met een schiereiland en gezellige bar. De keuken is tevens voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigvoorziening, combi-oven, vaatwasser en koel- en vriescombinatie. Verder beschikt het appartement over een ruime hoofdslaapkamer, een separaat toilet met fonteintje en een functionele badkamer uitgerust met een wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. Het winkelcentrum Geesterduin is op loopafstand te bereiken. Zowel het gezellige centrum van Castricum als het NS-station bevinden zich op korte fietsafstand van circa zeven minuten. Liefhebbers van natuur en recreatie bereiken de duinen & strand binnen ongeveer zestien minuten fietsen. Daarnaast zijn diverse scholen, kinderopvangvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Alkmaar, Amsterdam en Haarlem bovendien uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: • Ruim appartement met twee slaapkamers • Balkon met prachtig uitzicht op groen en water • Berging en eigen privé parkeerplaats in de onderbouw • Servicekosten a € 149,42 per maand (opstal-, glas- en brandverzekering, onderhoud, schoonmaak, beheer.) • Lift aanwezig • Projectnotaris van toepassing (Lautenbach Heemskerk) • Niet-zelfbewoningsclausule • Zelfbewoningsplicht van toepassing • Oplevering in overleg, kan spoedig Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.