Goudenregenlaan 581901 SR CastricumOranjebuurt

Zoek je een woning in Castricum die je kunt verbouwen tot het huis van je dromen? In een kindvriendelijke wijk, tussen het centrum en Bakkum, staat deze ruime woning met vier slaapkamers en een berging/hobbyruimte in de achtertuin. De woonkamer met open haard staat in open verbinding met de keuken, de badkamer, met een tweede toilet en ligbad, is van goed formaat. Dit is een huis met mogelijkheden en volop ruimte, voor jezelf en voor de kinderen! In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en aan twee kanten is openbare parkeergelegenheid. Voor basisonderwijs hoef je alleen de Kleibroek over te steken en met de fiets ben je zo bij de supermarkt, huisarts en in het centrum van Castricum. Worden de kinderen groter? Aan de andere kant van Castricum is een middelbare school. Vanaf het treinstation vertrekken Intercity en Sprinter treinen, onder andere richting Amsterdam en Alkmaar. Aan de andere kant van het spoor loop je zo het duingebied in en het strand is maar 5 kilometer fietsen. Indeling: Begane grond: Achter de hardhouten voordeur is de ruime hal, met een open trap naar de eerste verdieping. Aan het einde van de hal is de vergrote toiletruimte, met een fonteintje en lichte wandtegels. De grootte van de ruimte maakt het mogelijk om een inbouwreservoir, een wandcloset en een fontein met kastje te plaatsen. De woonkamer is een lichte en goed in te delen leefruimte, met de ochtendzon aan de achterzijde en de middag-/avondzon aan de voorzijde. Op een centrale plek in de woonkamer is de open haard, met een gemetselde schouw en een plateau. Hierbij is het mogelijk om een aanbouw te realiseren, wat ook voor extra ruimte in de keuken zorgt. Oorspronkelijk had deze woning een dichte keuken, maar de tussenmuur is lang geleden verwijderd. Hierdoor is de keuken een geheel met de woonkamer, en is er plek voor een hoekopstelling. De huidige keukenopstelling van eikenhout is gedateerd, wat de kans biedt om naar eigen smaak te gaan vernieuwen. Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers die, net als de slaapkamer aan de voorzijde, zijn voorzien van een of meerdere inbouwkasten. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is het circa 5.50 meter brede balkon op het westen te bereiken. De badkamer is, net als de toiletruimte, uitgevoerd in lichte kleuren. De ruimte is ingedeeld met een ligbad/douche, een wastafel met spiegelkast en een toilet. Erg fijn is het dubbele raam, voor lichtinval en een goede ventilatiemogelijkheid. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een overloop en een ruime slaapkamer zijn. In de schuinten van het dak is veel bergruimte en op de overloop zijn twee kasten, waarvan een met de aansluiting voor de wasmachine. Tuin: Deze ruime woning heeft een voortuin op het oosten en een geheel bestrate achtertuin op het oosten. In de achtertuin zijn meerdere bergingen gebouwd en in het achterste deel is een ruime berging/hobbyruimte. Naast deze berging is een tweede ruimte, met een dubbele poort naar de steeg. Clausule in verband met verkoop door niet-eigenaar/bewoner: Verkoper en koper zijn overeengekomen dat in algemene zin het uitgangspunt ter zake van de onderhavige koop en verkoop van het verkochte, een koop en verkoop is op basis van het principe “as is, where is”, in verband waarmee de huidige bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand van het verkochte in alle opzichten door de koper wordt aanvaard; derhalve dienen de voormelde garanties, verklaringen, voorwaarden, bedingen en toepasselijk verklaarde algemene bepalingen in de context te worden gelezen casu quo uitgelegd. Koper heeft zich hieromtrent geïnformeerd en laten voorlichten.