Baarleseweg 684861 RH ChaamBuitengebied Chaam

Welkom bij Chaambeek, een sfeervolle, prima onderhouden en karakteristieke woonboerderij gelegen aan de Baarleseweg 68 te Chaam. Deze unieke woonplek ligt op een indrukwekkend perceel van maar liefst 40.690 m² en biedt een zeldzame combinatie van rust, ruimte, natuur en functionaliteit. Met uitgestrekte natuur rondom, eigen bospercelen, weilanden en openveldschuur met paardenstallen, rijbak en diverse voorzieningen voor paardenliefhebbers is dit een locatie die je zelden tegenkomt. Directe uitrij mogelijkheden vanuit uw landgoed naar o.a. de Chaamse bossen. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en biedt een verrassend ruime indeling, meerdere slaapkamers, twee badkamers en volop mogelijkheden voor werken aan huis, hobby’s of het houden van dieren. Begane grond De entree verwelkomt je met een stijlvolle Portugese tegelvloer die direct de sfeer van het huis neerzet. Vanuit de hal bereik je een separaat hondenverblijf, ideaal voor dierenliefhebbers, en een aparte ruime toiletruimte met toilet en wastafel. De living/woon-eetkeuken is zeer ruim opgezet met o.a. tegelvloer, twee haarden. Onderverdeeld in een zit en eetgedeelte. De open keuken is voorzien van een landelijke, kwalitatieve keuken inrichting met o.a. een kookeiland, gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en spoelbak. De bijkeuken is praktisch ingericht met een gootsteen, aansluitingen voor wasapparatuur en maar liefst twee cv-ketels plus warmwatervoorziening. Perfect voor een groot huishouden of intensief gebruik. Aansluitend volgt een royale hal met toegang tot drie slaapkamers en een geheel betegelde badkamer voorzien van een hoekligbad, dubbele wastafel en toilet. Vanuit deze hal is er tevens een deur naar buiten, wat de ruimtes heerlijk licht en toegankelijk maakt. Via een tussenhal met niveauverschil bereik je een extra kantoor-/slaapruimte en nog een vierde slaapkamer. Hier bevinden zich ook een kelder en een tweede badkamer, compleet met douche, toilet en wastafelmeubel. Ideaal voor gasten of een groter gezin. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een ruime slaapkamer met laminaatvloer en ingebouwde kasten. Daarnaast bevindt zich hier de voormalige hooizolder, een fantastische ruimte met potentie: denk aan een atelier, speelzolder, extra slaapkamers of een indrukwekkende master suite. Tuin De buitenruimte van Chaambeek is werkelijk een wereld op zich. Het grote terras, grotendeels betegeld met authentieke kinderkoppen, vormt een heerlijke plek om te genieten van lange zomeravonden. De lange oprijlaan geeft direct een gevoel van grandeur en privacy. Het perceel omvat maar liefst 3 hectare bos, ideaal voor wandelingen op eigen terrein. Aan de voorzijde kijk je uit over uitgestrekte natuurgebieden, weilanden en is er een wateraansluiting aanwezig t.b.v. besproeiing. Aan de zijkant staat een charmant duivenhok/berging van steen, voorzien van water. Perfect voor opslag of hobby’s. Ook beschikt het perceel over 2 garages (met asbesthoudend dak), een houten schuurtje en een mestplaats. De achterzijde is een paradijs voor paardenliefhebbers: - een rijbak van ca. 20 × 40 meter - een sfeervol waterpartijtje - weiland met vrij uitzicht op de natuur - een royale schuur met authentieke spanten - vier stallen, een poetsplaats en een zadelkamer met keukenblok en tegelvloer Het geheel is omheind met uitzondering van het bosperceel, waardoor privacy en veiligheid optimaal zijn gewaarborgd.