Groningerlaan 382142 GH CruquiusCruquius Cruquiushoeve

Op en top duurzaam wonen, midden in het groen en met het water letterlijk aan je voeten. Aan de Groningerlaan 38 op Landgoed Wickevoort in Cruquius staat deze prachtige helft van een dubbel uit 2024. Een heerlijk licht familiehuis met vijf slaapkamers, een diepe tuin aan het water met steiger en ruim 450 m² eigen grond. Alles is nieuw, luxe afgewerkt en helemaal klaar om zo te betrekken. Binnen ervaar je direct hoeveel ruimte dit huis biedt. De woonkamer is maar liefst 16,5 meter lang en door de grote raampartijen van vloer tot plafond valt het daglicht volop naar binnen. De plafondhoge deuren versterken het ruimtelijke gevoel en geven het interieur een rustige, luxe uitstraling. Vanuit vrijwel iedere hoek is er contact met buiten en met het groen rondom. De luxe open Siematic keuken met kookeiland uit 2024 past perfect in deze royale leefruimte. Strak vormgegeven, praktisch ingedeeld en voorzien van onder andere een oven, grote koelkast, vriezer en elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is werkelijk aan alles gedacht. Met energielabel A++++ behoort de woning tot de absolute top. Een elektrische bodemwarmtepomp zorgt samen met vloerverwarming op alle verdiepingen voor een aangename en gelijkmatige temperatuur. In de zomer wordt diezelfde vloer gebruikt om het huis te koelen. De hoogwaardige isolatie en balansventilatie zorgen voor een prettig binnenklimaat en continu frisse lucht, ook wanneer de ramen gesloten blijven. Tel daar 18 zonnepanelen met een totaal vermogen van 7.200 Wp bij op en je hebt een volledig elektrisch en gasloos huis dat helemaal klaar is voor de toekomst. Met vijf slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, logees en een fijne thuiswerkplek. De luxe badkamer is uitgevoerd met een royale inloopdouche, dubbele wastafel en een vrijstaand ligbad. Voor de wasmachine en droger is een aparte ruimte gemaakt. Op de begane grond bevindt zich bovendien een ruime berging die zowel vanuit de woning als rechtstreeks van buiten bereikbaar is. En dan de tuin. Die is diep, breed, ligt op het zuidwesten en wordt omringd door groen. 's Ochtends begin je de dag rustig met een kop koffie op de ruime veranda, later zoek je een zonnige plek in de tuin en op een mooie zomeravond blijf je hier vanzelf wat langer buiten zitten. Achter in de tuin ligt je eigen steiger. Sup onder je arm, het water op en varen maar. Zo voelt buiten wonen hier echt als onderdeel van iedere dag. Ook parkeren is goed geregeld. Tegenover de woning beschik je over twee ruime parkeerplaatsen op eigen grond en een eigen laadpaal. De bijzondere ligging op Landgoed Wickevoort maakt het geheel compleet. Het landgoed is ruim en groen opgezet en heeft met onder andere een stadsboer en verschillende deelfaciliteiten een heel eigen karakter. Je woont hier tussen groen en water, met volop ruimte om te wandelen, fietsen en buiten te zijn. De golfbaan ligt direct in de omgeving en ook grotere natuur- en recreatiegebieden zoals de Groene Weelde en de Molenplas liggen dichtbij. Toch woon je hier allesbehalve afgelegen. Heemstede bereik je gemakkelijk op de fiets en ook Haarlem en Hoofddorp liggen dichtbij. Voor dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen, horeca en sport hoef je dus niet ver. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad zijn goed bereikbaar. • Ruime gezinswoning, helft van dubbel • Energielabel A++++, volledig gasloos • Bouwjaar 2024 • Riant perceel van ruim 450 m² • Vijf ruime slaapkamers • Luxe badkamer met vrijstaand ligbad • Lichte woonkamer van 16,5 meter lang • Luxe Siematic keuken met kookeiland en diverse apparatuur • Vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen • Duurzame elektrische bodemwarmtepomp • 18 zonnepanelen, totaal 7.200 Wp • Diepe achtertuin op het zuidwesten • Eigen steiger • Ruime veranda • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein • Eigen laadpaal voor elektrische auto • Gelegen op uniek Landgoed Wickevoort • Stadsboer en diverse deelfaciliteiten • Golfbaan en recreatiegebieden op loopafstand • Uitvalswegen en openbaar vervoer om de hoek Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.