Carrer Vall d'Aosta 14PARC DE CUBELLES Cubelles, Barcelona, Spain

Exclusieve mediterrane villa met zwembad Verscholen in het groen van de geliefde woonwijk Parc de Cubelles ligt deze indrukwekkende vrijstaande villa op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 2.619 m². Hier komen rust, ruimte en luxe samen in een omgeving waar het mediterrane leven centraal staat. Omringd door palmbomen, een prachtig aangelegde tuin en volop privacy biedt deze bijzondere woning alles wat u zich kunt wensen, op slechts enkele minuten van het strand van het bruisende Sitges. De villa beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van 383 m² en is door de jaren heen zorgvuldig en uitstekend onderhouden. De woning wordt bovendien volledig gemeubileerd verkocht, inclusief tuinmeubilair en een compleet uitgeruste keuken, waardoor u direct kunt genieten van alles wat deze unieke plek te bieden heeft. Het buitenleven speelt hier een hoofdrol. Het zwembad vormt samen met de royale zonneterrassen het hart van de tuin. Daarnaast beschikt het perceel over een eigen tennisbaan en een sfeervolle buitenkeuken met barbecue, waardoor lange zomeravonden met familie en vrienden vanzelfsprekend worden. Binnen valt direct de aangename lichtinval op. Dankzij de gunstige zuidoostelijke ligging stroomt het daglicht naar binnen en ontstaat een warme, uitnodigende sfeer. Vanuit de entree geeft een ruime hal toegang tot de verschillende leefruimtes. De royale woonkamer vormt het centrale middelpunt van de woning en staat via grote schuifpuien in directe verbinding met de serre en de tuin. De open haard zorgt voor extra sfeer tijdens de koelere maanden. De ruime woonkeuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur en biedt alle ruimte om uitgebreid te koken en gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich een extra slaapkamer en een afzonderlijke badkamer die uitstekend kan dienen als gastenverblijf, personeelskamer of logeerruimte. In totaal beschikt de villa over zes slaapkamers. De royale master suite beschikt over ingebouwde kasten, directe toegang tot de tuin en een eigen badkamer met ligbad, douche en toilet. De overige slaapkamers zijn ruim opgezet en voorzien van praktische kastruimte. Daarnaast beschikt de woning over een separate kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of het creëren van een rustige studie- of hobbykamer. Een bijzonder pluspunt is de multifunctionele opslagruimte. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden ingericht als wijnkelder. De ligging van de villa is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Binnen vijf minuten bereikt u de stranden van Cubelles, terwijl Sitges zich op slechts tien minuten rijden bevindt. De omgeving staat bekend om haar uitstekende restaurants, gezellige boulevards, jachthavens en mediterrane levensstijl. Voor liefhebbers van natuur en outdooractiviteiten ligt het prachtige natuurpark Garraf letterlijk om de hoek, met eindeloze wandel-, fiets- en mountainbikeroutes door een indrukwekkend landschap. Ook Barcelona is verrassend dichtbij. Via de C-32 bereikt u het centrum van de Catalaanse hoofdstad in ongeveer dertig minuten. Bijzonderheden • Vrijstaande villa op een perceel van 2.619 m² • Totale bebouwde oppervlakte van 383 m² • 245 m² woonoppervlakte • 6 slaapkamers • 3 badkamers • Multifunctionele opslagruimte van circa 108 m² • Privézwembad • Eigen tennisbaan • Buitenkeuken met barbecuezone • Aangelegde mediterrane tuin • Volledig gemeubileerd • Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur • Mooie serre met uizicht op de wijnvelden, voorzien van een open haard • Voorzien van uitgebreid alarmsysteem • Open haard in de woonkamer • Parkeergelegenheid voor meerdere auto's • Zuidoostelijke ligging • Slechts 5 minuten van het strand • Sitges op circa 10 minuten afstand • Barcelona bereikbaar binnen circa 30 minuten • Gelegen nabij het natuurpark Garraf