Arodaveld 125431 XT CuijkCuijk De Valuwe

Twee-onder-een-kapwoning met garage, vrij uitzicht en volop mogelijkheden! Aan de rand van Cuijk, nabij de sportvelden, ligt deze twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over een parkje met speeltoestellen en de achtertuin ligt op het oosten. De Maas en recreatieplassen zijn op loopafstand bereikbaar. Met drie slaapkamers, een ruime zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer en 11 zonnepanelen is dit een fijne gezinswoning op een praktische locatie. Indeling: Begane grond: hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer ligt aan de voorzijde en de open keuken biedt rechtstreeks toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop met drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet. 2e verdieping: open zolderruimte met cv-installatie en aansluitingen voor witgoed. Hier is de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, er zin 11 zonnepanelen aanwezig. De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2013. Door de diepe achtertuin is er de hele dag zon. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Goede bereikbaarheid van Nijmegen via zowel de A73, de snelfietsroute én het NS-station dat op fietsafstand gelegen is. Een fijne plek voor het hele gezin, met volop voorzieningen dichtbij en de Maas en recreatieplassen binnen handbereik.