Havikshorst 85431 LZ CuijkCuijk Padbroek

Leuke hoekwoning met vier slaapkamers, garage en vernieuwde zolder 105 m² woonoppervlakte | 4 slaapkamers | vrijstaande garage Aan de Havikshorst 8 in Cuijk staat deze frisse hoekwoning uit 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en beschikt over vier slaapkamers, een verzorgde achtertuin op het westen en een vrijstaande stenen garage. De woning is praktisch ingedeeld en biedt dankzij de recent aangepakte zolder nog volop mogelijkheden om deze verdieping helemaal naar eigen wens af te werken en in te richten. Ligging De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk met een groene en bosrijke omgeving. De ligging combineert prettig wonen met de dagelijkse voorzieningen van Cuijk binnen bereik. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn vanuit de woning goed bereikbaar. Ook zijn er in en rond Cuijk verschillende mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer heeft een oppervlakte van 28 m² en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Door de hoekligging en de aanwezige raampartijen komt er prettig daglicht binnen. De begane grond heeft een frisse uitstraling en vormt een fijne leefruimte waar wonen en eten goed met elkaar gecombineerd kunnen worden. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar, waardoor je makkelijk de connectie met de tuin behoud. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn praktisch van formaat en kunnen naast slaapkamer uiteraard ook worden gebruikt als werk-, kinder- of logeerkamer. Op deze verdieping zijn alle kozijnen van kunststof met HR++ glas. De badkamer is in 2022 gerenoveerd en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. De zolderverdieping is dit jaar verbouwd en daarbij voorzien van een dakkapel. Hierdoor is er extra ruimte en daglicht ontstaan en heeft deze verdieping veel potentie gekregen. De zolder is op dit moment nog volledig naar eigen wens in te richten en af te werken. Hierdoor kun je hier bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer realiseren. Ook bevindt zich op deze verdieping ruimte voor de wasopstelling. Een mooie basis voor toekomstige bewoners om er helemaal hun eigen invulling aan te geven. Tuin en garage De verzorgde achtertuin ligt op het westen en heeft een oppervlakte van 72 m². Hierdoor is er voldoende ruimte voor verschillende zitplekken, groen en bijvoorbeeld een speelplek. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage met plaats voor een auto, fietsen en extra opslag. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en in de openbare ruimte. Bijzonderheden • Hoekwoning uit 1978 • Woonoppervlakte 105 m² • Vier slaapkamers • Energielabel C • Dakisolatie en muurisolatie aanwezig • Voorzien van dubbel glas en HR++ glas • Zonnepanelen aanwezig • Rolluiken aanwezig • Dakkapel 2026 • Zolder nog volledig naar eigen wens af te werken en in te richten • Vrijstaande stenen garage